今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会(huì)对预(yù)收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租(zū)赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期(qī)在(zài)一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销会计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的(de) ，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出租收到(dào哈巴狗是什么意思，哈基米是什么意思)的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额(é) ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的(de)时(shí)候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看(kàn)租(zū)什(shén)么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁(lìn)费(fèi)指企业以租(zū)赁(lìn)方式租入的(de)营业用(yòng)房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库(kù)租(zū)金可以先(xiān)计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做(zuò)账(zhàng)处(chù)理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核算(suàn)租(zū)金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?

企业预(yù)付房租(zū)费并按(àn)月进行房(fáng)租的摊(tān)销时，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年(nián)及一年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租费用应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于(yú)销售的(de)门市部(bù)，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业(yè)务收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业(yè)除主营业务收入以外的(de)其他销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户(hù)下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租(zū)怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的(de)款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入固(gù)定(dìng)资(zī)产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内(nèi)的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额(é)）”科(kē)目进行核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录(lù)如下(xià)：收到一(yī)年的租金并一次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入(rù)的(de)账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计(jì)处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的(de)费用支(zhī)出，并按(àn)受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费用不能作(zuò)为直(zhí)接费用(yòng)化(huà)，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业务收入会计科目(mù)中。租金计(jì)入科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地(dì)产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租(zū)金收入应(yīng)该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核(hé)算(suàn)，其相关的会(huì)计分录(lù)如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值(zhí)税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租金评(píng)估(gū)

1 、租(zū)金(jīn)评(píng)估通(tōng)常属于(yú)房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值进行(xíng)评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租(zū)金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么评估公司(sī)，房产(chǎn)评(píng)估公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类(lèi)报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主管部门负责一级房地产(chǎn)估(gū)价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评(píng)估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告(g哈巴狗是什么意思，哈基米是什么意思ào)里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情况越来(lái)越(yuè)多(duō)，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决(jué)定估(gū)价额 这里需(xū)要(yào)特(tè)别强调指出：二(èr)手(shǒu)哈巴狗是什么意思，哈基米是什么意思带租约出(chū)售商(shāng)铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格(gé)按照租赁(lìn)合(hé)同中(zhōng)所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综(zōng)合评估需要(yào)估(gū)价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上不(bù)超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活设施。租金则按不高于同地(dì)段(duàn)同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满(mǎn)足需(xū)求(qiú)的情况下，可(kě)按(àn)保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租金(jīn)标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大的(de)话，则要在(zài)未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记(jì)入营业费用或管理费用，或记(jì)入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或(huò)长期(qī)待摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地(dì)使用(yòng)税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地放(fàng)在“无(wú)形资产”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上(shàng)的(de)，计(jì)入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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