金融界5月(yuè)12日消息 为贯彻落(luò)实(shí)党的二十大和中央经济(jì)工作会(huì)议精神，按照《国务院(yuàn)办公厅(tīng)关于进一(yī)步盘(pán)活存量资产扩大有(yǒu)效投资的意见》部署和“进一(yī)步推进REITs常态化发行十二(èr)条”的有关工作(zuò)安排(pái)，证监会指导证券交易所(suǒ)修订REITs审(shěn)核关注(zhù)事(shì)项指引，突出以“管资产”为核(hé)心(xīn)，进(jìn)一(yī)步优化REITs审核关注(zhù)事(shì)项(xiàng)，强化(huà)信息披(pī)露要求(qiú)，明确(què)产业园(yuán)区(qū)、收费公路两大类资产的审核和信息披露(lù)标(biāo)准，提高成熟类型资产的推荐审核(hé)透明度，加快发行上市节奏，推动(dòng)REITs市场高质量发展。

　　REITs审核(hé)关注事项指引坚持(chí)制度(dù)化、规(guī)范化和透明化原则，着(zhe)力构(gòu)建符合REITs特点及规(guī)律的审(shěn)核和信息(xī)披露体系。

　　一是深入总结试点经验，明确产品设(shè)计、项目审(shěn)核(hé)和信(xìn)息(xī)披露要(yào)求，促进形成市场共(gòng)识，进(jìn)一步提高市场(chǎng)规范运作(zuò)水平。二是结合(hé)产业园区、收费公路等(děng)大类资产行业特(tè)性，在REITs现(xiàn)行审核和信息披露要求的基础上，从项目合规、历史(shǐ)运(yùn)营以及评估参数设置等(děng)多维度(dù)细化了两大类资产的审核(hé)关注重(zhòng)点，强化信息披露要求(qiú)，提升监(jiān)管的精准性和高(gāo)效性。

　　下一步，证监会将(jiāng)指导表示第一的词语四字表示第一的词语四字，古代表示第一的词语，古代表示第一的词语(dǎo)证券交易所持续完善REITs信息披露制度规则，研究(jiū)制定(dìng)出(chū)台(tái)定期(qī)报告和(hé)临(lín)时公告披露指(zhǐ)引，按照“成熟一类(lèi)、推出一类”原则，分步推出仓储物流、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房等大(dà)类(lèi)资产审核(hé)及信息披露规则，建立健(jiàn)全透明和可预期的审核注册标(biāo)准，重点关注(zhù)资产及项目运(yùn)营质量，进一步强化市(shì)场监管和投资(zī)者保护机制，更好服务(wù)经济高(gāo)质量发展。

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