大(dà)家好，听(tīng)说过上海云锦东方吗？没听过的话，说明你跟(gēn)泰勒一样(yàng)比较穷，还得(dé)加倍(bèi)努力挣钱。

　　一起(qǐ)来(lái)看看(kàn)咋回事(shì)。

　　亿(yì)万富(fù)豪暴晒排队买房

　　近期，财经圈内(nèi)最火的不(bù)是中特(tè)估(gū)、金特估，也不(bù)是AI，而(ér)是上(shàng)海的新楼盘(pán)——云锦(jǐn)东方。私募大V吴悦风老师在微(wēi)博(bó)吐槽称，本来一个上海(hǎi)的朋(péng)友约好了来北京小聚(jù)，突然说来不了了，我以为有什么情况多(duō)问一(yī)句。他说：他在忙(máng)着认(rèn)筹(chóu)云锦(jǐn)东方。

　　而这个楼盘甚至还影响了近(jìn)期的股市。有分析师(shī)称(chēng)，云锦东方的打新，直接(jiē)把市(shì)场带回调了(le)。

　　据(jù)证券时(shí)报(bào)，5月16日，尽管是(shì)认筹截止的最后半天(tiān)，人气依然“异常(cháng)火(huǒ)热”。5月16日(rì)上(shàng)午8时50分，认(rèn)筹入口已排起(qǐ)约100米的队(duì)伍。

　　云锦(jǐn)东方有着“史上最严”的(de)冻资要(yào)求：500万认购金(jīn)，首(shǒu)套900万、二套2900万的冻资，并且冻资(zī)证明需要徐汇区的银行网点，外加要求一年(nián)内(nèi)的流水单，也是上海积分制以来首个(gè)要求银行流水(shuǐ)的新盘。

　　易居研究(jiū)院副(fù)院长杨红旭称，为(wèi)提高认(rèn)购门槛，开发商(shāng)要求首套(tào)房冻(dòng)资(zī)900万，二套(tào)房独善其身是什么意思啊 独善其身是褒义还是贬义(fáng)冻(dòng)资2900万的苛刻(kè)要(yào)求，但套利的土豪们仍扎(zhā)推围猎(liè)。

　　为(wèi)什么富(fù)人都在排队(duì)买房？原(yuán)因很简单，价格倒挂(guà)了。

　　公开(kāi)信息(xī)显(xiǎn)示，位列(liè)上海第四批次(cì)入市新盘中(zhōng)的云(yún)锦东(dōng)方三期，共推售(shòu)105套房源(yuán)，包含洋房、别墅，备案(àn)均价高(gāo)达16.4907万元/平方米。

　　而周边(biān)的二手房均价多少？20万(wàn)＋！以链(liàn)家(jiā)的成交记录来(lái)看，云锦二期去年至(zhì)今的成交均价在20-26万之间。

　　也就是说，只要打中(zhōng)一(yī)套云锦东方，就能稳(wěn)赚2000多万！据一(yī)些购(gòu)房指南(nán)分析，以本次的均套面积(jī)355平(píng)为例，按照当下二手房的成(chéng)交价，用最最最保守的(de)倒挂：每平米6万来计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线结婚参与认(rèn)购(gòu)

　　据(jù)称，根据此次的认购火爆程(chéng)度，预计该批次的云(yún)锦(jǐn)东方会成为上海积(jī)分制以来第(dì)一个真正的满分(fēn)盘。

　　杨红旭称，积(jī)分满分户，也就意味(wèi)着名下无(wú)房(fáng)。买的起3000万起步豪宅的家庭，或(huò)者为(wèi)了(le)打新而卖(mài)掉(diào)所有(yǒu)旧房，或(huò)者利(lì)用(yòng)代持、假离婚假(jiǎ)结婚等方式达成满分(fēn)。

　　而泰勒朋(péng)友圈有个大神(shén)，在(zài)这个楼盘蹲出了猛料。据说，黄牛两种主(zhǔ)要操作方式：结婚以及代持。其中，结(jié)婚的(de)方式主要针对积分不够的购房(fáng)者，找满分者(zhě)结婚(hūn)，以(yǐ)家庭为单位得以(yǐ)高分入(rù)围；代(dài)持(chí)则是先以(yǐ)别人的名(míng)义购房，以后通过交易等方式将(jiāng)产证进行(xíng)变更。

　　据说被工作人员认出是黄牛之(zhī)后，黄牛(niú)上来就(jiù)是一句话：我结(jié)婚，合理合情合法，你凭什么不让我认筹！

　　中原地产首席分(fēn)析师张大伟称，这几天关于房地产(chǎn)市场的头条新闻非常玄幻：有(yǒu)鹤壁10万买8套(tào)房(fáng)的，也有上海亿万富豪一日(rì)夫妻排队(duì)打新几千万(独善其身是什么意思啊 独善其身是褒义还是贬义wàn)豪宅的。

　　张大伟分(fēn)析，房地(dì)产市场(chǎng)的分化越来越严重(zhòng)了(le)！

　　1，大部分(fēn)城市(shì)的(de)楼(lóu)市已经逐(zhú)步丧失投资属性(xìng)！

　　2，不(bù)同城(chéng)市(shì)楼(lóu)市必然分化发(fā)展，同一个(gè)城市内部分化也剧烈！

　　张大伟称(chēng)全国住房(fáng)库存(cún)巨(jù)大且(qiě)创了新(xīn)高。中(zhōng)国楼市已经进入了总量过剩，供求关系强弱分化比较明显的情况，特别(bié)是在人口(kǒu)出生率(lǜ)没出现(xiàn)转折的背(bèi)景下，楼(lóu)市供应(yīng)过剩的行情应该会存在非常长一(y独善其身是什么意思啊 独善其身是褒义还是贬义ī)段时间。一二线城(chéng)市只有好地段涨，郊区难涨；三(sān)四线城市个(gè)别城市好地段还(hái)能涨，经(jīng)济太弱，没(méi)人(rén)流(liú)入的(de)城(chéng)市可能永远也(yě)不会涨了(le)，就是进入鹤岗化。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 独善其身是什么意思啊 独善其身是褒义还是贬义