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茶名如鱼水是什么茶如鱼水是什么品种缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自己奉为“隐秘(mì)而(ér)顶尖”的豪(háo)宅，比(bǐ)如北京的万(wàn)柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州(zhōu)的(de)汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣(huàn)花(huā)溪的(de)金林(lín)半(bàn)岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名(míng)，在接待(dà茶名如鱼水是什么茶如鱼水是什么品种i)国家元(yuán)首的西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只有18幢别(bié)墅(shù)、只卖给了国内(nèi)外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的(de)故事不同(tóng)，其背后开发商(shāng)华丽(lì)家族，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经(jīng)忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华(huá)丽家族提(tí)名了董事(shì)推荐议案(àn)股东(dōng)大(dà)会表决。言下之意，想进董(dǒng)事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族(zú)收到了上(shàng)交所的“监(jiān)管(guǎn)工作(zuò)函”。公司回复称，董事会(huì)认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结(jié)，在过(guò)去7年多没有行使(shǐ)过表决权，提案程序存(cún)在一定(dìng)的瑕疵，董事会希(xī)望其股权争议解决后再进行提案(àn)。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截止5月18日(rì)收盘(pán)，华(huá)丽家族股价(jià)约(yuē)3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开(kāi)战”前(qián)已经拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通(tōng)过(guò)泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市值也从最(zuì)高(gāo)的20亿元(yuán)大减至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事(shì)搁在一(yī)度被(bèi)称为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许(xǔ)也受不(bù)了。但也(yě)有(yǒu)些(xiē)老股(gǔ)民在(zài)评论中不留余地称这为“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年(nián)1月(yuè)因操纵证券市场(chǎng)被判(pàn)入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时(shí)外界(jiè)盛议其会以何种方(fāng)式重返资本(běn)市(shì)场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入(rù)公众视野是“离婚案被(bèi)法院驳回(huí)”（详见文末延伸(shēn)阅读），第二次则是(shì)因投资亏损向华丽家族(zú)发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的(de)确(què)是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽(lì)家(jiā)族(zú)，在今年(nián)一季度的销售签约(yuē)面积仅有300平方米，大(dà)抵(dǐ)为(wèi)市面上(shàng)一两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今茶名如鱼水是什么茶如鱼水是什么品种年一季度公司(sī)营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿(yì)元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣(kòu)非(fēi)净利(lì)润也跌(diē)至0.73亿元(yuán)。

　　缩(suō)水18个亿(yì)！这家房企干倒了股神牵(qiān)出多起“骗局”

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实(shí)际上华丽(lì)家(jiā)族是有地、有资(zī)产(chǎn)的。根据财报(bào)，截至2022年底公司(sī)土储面积(jī)约8.53万(wàn)平(píng)方米，在苏(sū)州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时(shí)，公司还(hái)在上海拥(yōng)有诸多(duō)投资性房产和车(chē)位(wèi)，以及(jí)一个至今仍有2175平方(fāng)米可售(shòu)面积(jī)的住宅项目“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出(chū)现(xiàn)了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一(yī)日夫妻、代持黄(huáng)牛(niú)等(děng)奇(qí)葩桥段不断(duàn)，而华丽家族持(chí)有(yǒu)的汇景(jǐng)天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺(tiào)江，似乎不(bù)愁市场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽(lì)家族为何(hé)常(cháng)年懈怠卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔则(zé)直(zhí)言，如果华丽家族(zú)今年整体业绩(jì)没有起色(sè)，基本面继续恶化的话，公司甚(shèn)至可(kě)能(néng)面(miàn)临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽(suī)然(rán)华(huá)丽家族未曾回应(yīng)过，为何经营不积极(jí)，但从行动来看(kàn)，“资本玩家”的心态(tài)或许能(néng)解释(shì)一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四(sì)位自然人投资设立，以房地(dì)产开发为业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉(shè)足绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家(jiā)族(zú)借壳SST新智(zhì)上(shàng)市，登陆上交(jiāo)所，公司依然(rán)主营(yíng)房地(dì)产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资(zī)本人士的牵线(xiàn)搭(dā)桥下(xià)，华丽家(jiā)族老板(bǎn)王伟林结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围(wéi)”方式不是直接注资(zī)，而是带人套(tào)利(lì)，就此也(yě)拉开了华丽家(jiā)族风(fēng)驰(chí)电掣的(de)“炒作史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙(yǐ)肝新药。2011年华(huá)丽家族与(yǔ)控股(gǔ)股东南江集团一起(qǐ)收购海(hǎi)泰投(tóu)资，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙(yǐ)肝治(zhì)疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对应产品(pǐn)是国(guó)家(jiā)一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛出(chū)了高送转等各种(zhǒng)利好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟林(lín)逐渐开始抛(pāo)售持(chí)股，徐翔在(zài)二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合盟，约定王伟林的套现价(jià)格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了石墨(mò)烯的热点(diǎn)，一度在(zài)市场造出“石墨烯(xī)内裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万美元收购南(nán)江(jiāng)集(jí)团和实控人王伟林的境(jìng)外(wài)金矿(kuàng)。彼时，徐(xú)翔还以(yǐ)华(huá)丽家(jiā)族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全(quán)球(qiú)第一条石墨烯生产线，年(nián)产能300吨(dūn)的(de)宁波墨西(xī)科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告已经(jīng)找不到任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关(guān)的非金(jīn)属矿(kuàng)物(wù)制品(pǐn)业(yè)营收规模始终在百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　缩(suō)水(shuǐ)18个亿！这家房企干(gàn)倒了股(gǔ)神牵出多(duō)起“骗(piàn)局”