上任仅33天，知名(míng)房企(qǐ)“一(yī)把手”辞(cí)职。

　　5月31日晚间(jiān)，中国金茂（港股00817）发(fā)布(bù)公(gōng)告称，因(yīn)工作调整，李从瑞辞任(rèn)中(zhōng)国金茂(mào)公司主席(xí)、执行(xíng)董事、战略及投资委员会主(zhǔ)席及(jí)ESG（环境、社会及管治）委员会主(zhǔ)席。此外，李从瑞将不(bù)再担(dān)任在(zài)中(zhōng)国金茂(mào)任何附属(shǔ)公司的职务。不过，公告(gào)并未明确李从瑞的具(jù)体(tǐ)去(qù)向(xiàng)。

　　公告(gào)显(xiǎn)示，张增根(gēn)被董事会委任(rèn)为(wèi)中国金茂主席，以及中国金(jīn)茂执(zhí)行董事、战(zhàn)略及投(tóu)资委(wěi)员会(huì)主席及ESG委员(yuán)会主席。

　　自5月31日(rì)起，中国金茂的几(jǐ)位执行(xíng)董(dǒng)事及角(jiǎo)色确定为：张增(zēng)根（主席(xí)）、 陶天(tiān)海（首席执行官(guān)）、 宋镠毅先(xiān)生（高级副(fù)总裁）、乔(qiáo)晓洁（首席财务(wù)官）。

　　十年(nián)CEO

　　金(jīn)茂销(xiāo)售额增长20倍

　　今年4月28日，中国金茂公(gōng)告称(chēng)，原任首席执行官(guān)的李从瑞接(jiē)任该公司主席(xí)兼执(zhí)行(xíng)董事。

　　这一讯(xùn)号在外人(rén)看来，李从瑞在金茂内(nèi)部的权(quán)重要(yào)超(chāo)过(guò)他的前任们。据了解，此前的中国金(jīn)茂主席除何操外(wài)，蔡(cài)希有、宁高(gāo)宁、李凡荣3人均未担任执行(xíng)董事(shì)。

　　与此同时，中国金茂的高管团队也大(dà)换血。来自金茂主(zhǔ)要“粮仓”华东区域总(zǒng)裁陶(táo)天海升任中国(guó)金茂(mào)总裁，乔晓洁接任(rèn)江南成为首席财务官，宋镠毅接(jiē)任(rèn)江南成为金茂服务(wù)（港股00816）董事会(huì)的(de)主(zhǔ)席。

　　就在大家(jiā)期待李从瑞大展拳脚的时候(hòu)，李从瑞却辞去在(zài)中国(guó)金(jīn)茂所有职务的原(yuán)因，公告称(chēng)是“因工(gōng)作调整”。

　　公开(kāi)资料显示，李(lǐ)从瑞出生(shēng)于1971年，26岁硕士毕(bì)业后进(jìn)入中化集团，先后在上海石油储罐(guàn)公司、中化国际实(shí)业、舟山(shān)国家石(shí)油储备基(jī)地公司(sī)工作(zuò)。

　　2009年(nián)4月，38岁的李(lǐ)从瑞从浙江北上(shàng)进京，出任(rèn)中化方兴地(dì)产（中(zhōng)国金(jīn)茂前身）的副总(zǒng)裁，兼任北京公司总经(jīng)理。

　　当(dāng)年7月份，他(tā)就出现在北京土(tǔ)拍(pāi)市场，带领方兴以40.6亿元拍得“绝版(bǎn)好地”广渠(qú)路15号地块，当时这块(kuài)地(dì)引(yǐn)来了万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润等11家房企激烈竞争。

　　两(liǎng)年后，该地块项目品牌名沿用了方兴在上(shàng)海地标(biāo)“金茂过渡句在文章中起什么作用，过渡句在文中起什么作用,有什么好处大(dà)厦(shà)”的名(míng)称，以“金茂府(fǔ)”问(wèn)世，并连续两年稳居北京住宅(zhái)的年(nián)度“销冠”，成了金茂最(zuì)重要的产品线“府系”的(de)开端。

　　中国金茂也就此(cǐ)成(chéng)为中国(guó)高端住(zhù)宅品牌(pái)之一。

　　2015年10月14日(rì)，方(fāng)兴地产宣布更名为中(zhōng)国金茂控股集(jí)团有限(xiàn)公(gōng)司(sī)，在(zài)名称中抹去了地产二字，标志着(zhe)金茂从传(chuán)统地产开(kāi)发商向城市运营商转变，这也(yě)是李从瑞(ruì)提出(chū)的“双轮两翼”的转型(xíng)升级(jí)战略。

　　此后在2015年到2018年期间，中(zhōng)国(guó)金茂(mào)多次竞得(dé)“地(dì)王”，并于2018年新晋千(qiān)亿阵营，到了(le)2019年，更是仅用4个月(yuè)金茂就完成了从1000亿(yì)元到(dào)1500亿元(yuán)的跨越。

　　而(ér)到(dào)了2020年(nián)，中国金茂实现(xiàn)签约销售额已达(dá)2311亿(yì)元，突破(pò)2000亿(yì)元(yuán)大关，由此也进入房企(qǐ)第一梯队行列。

　　回(huí)头来看，在担任总裁(cái)的十(shí)年间，李(lǐ)从瑞把一个销售额仅为134亿(yì)港元的(de)小房企(qǐ)，带(dài)到了行业第一梯队，销售额最高峰在2021年达到(dào)2356亿过渡句在文章中起什么作用，过渡句在文中起什么作用,有什么好处元(yuán)，增长(zhǎng)近(jìn)20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年(nián)出任中国(guó)金(jīn)茂的副(fù)总裁，李丛瑞的薪(xīn)资随着(zhe)他(tā)出色(sè)的(de)业绩水涨船高，到2019年一度拿下1840万元的年薪，这还不(bù)包括他持(chí)有的股票市值。

　　如果加(jiā)上他(tā)持有的550万股票，2019年年薪(xīn)加(jiā)上期末持股市值(zhí)约为(wèi)4831万元。

　　到(dào)了2022年，中国金茂的(de)签(qiān)约销售额1550亿元，较2021年下滑34％，与此(cǐ)同时(shí)投资方面虽有所(suǒ)收缩，但还(hái)在(zài)北京、上海等地(dì)持续增加土地储备。

　　在(zài)盈利能力方面，2021年中国(guó)金茂的毛利率为18.61％，较此前20％以上的毛(máo)利(lì)率下降(jiàng)不少，2022年又(yòu)持续下滑至16％。同期(qī)归母净利(lì)润(rùn)更是从(cóng)2021 年的(de)46.90亿元(yuán)，下滑至19.84亿元。

　　这(zhè)一(yī)年，李丛瑞的薪资降至363.6万元，较(jiào)2021年的1162.7万元，骤(zhòu)减(jiǎn)近68.7％。

　　据中国金(jīn)茂公(gōng)告，今年4月(yuè)份中国金茂的签约销售额约144.02亿元，签约销售建(jiàn)筑面积约903591.44平方米。截至2023年4月末，中(zhōng)国金茂累(lèi)计取得签约销售额约(yuē)586.32亿(yì)元，累计签(qiān)约销售建筑面积(jī)约(yuē)3399169.05平方米。

　　中指研(yán)究院统计的数据显示，今年(nián)前5月，中国(guó)金茂的(de)销售额为728亿元，在一众房企中排(pái)名第11位。

　　58岁“老中化”接任

　　自2023年5月31日起，张(zhāng)增根获董事会(huì)委(wěi)任为中国金茂(mào)主席，以及(jí)公(gōng)司执行(xíng)董事、战略及投资(zī)委员会(huì)主席(xí)及ESG委(wěi)员会主席(xí)。

　　公告资料显示，张增根(gēn)生于1965年1月生，于1993年3月(yuè)取得清华大学机械(xiè)工程系焊接技(jì)术与工程(chéng)专业硕士学位，于2005年9月获得中欧国际工商管理学(xué)院高级管理人(rén)员(yuán)工商管(guǎn)理硕士学位（EMBA），并拥有高(gāo)级(jí)国际(jì)商(shāng)务师专业技术资格，在化工(gōng)和石油仓储贸易、风险(xiǎn)管(guǎn)理、企业(yè)经营管理、安全生产等方面有30年丰富(fù)经(jīng)验，被称为(wèi)“老(lǎo)中化”。

　　自1993年4月加入中化(huà)集团后(hòu)，张增根曾(céng)担任中化集团人力资源部副总经理(lǐ)、中化(huà)兴中(zhōng)石油转运（舟山）有(yǒu)限公司(sī)总经(jīng)理、中化国际(jì)石油公司副总经理，中化集团风险管理部副总经(jīng)理、总经理，中化国际(jì)（控股）股份有限(xiàn)公司党委书记(jì)、总经理及董(dǒng)事长，中化(huà)集团和中国中化股份有(yǒu)限(xiàn)公司总经(jīng)理助理、安全总监等职务(wù)。

　　2022年11月(yuè)至2023年5月，张(zhāng)增根任(rèn)中国中化控股(gǔ)有限责任(rèn)公司氯(lǜ)碱事业部党委书记(jì)。

　　此外(wài)，同样在一(yī)个(gè)月前(qián)获任为中国金茂执行(xíng)董事、战略及投资委(wěi)员会委员及首席执(zhí)行(xíng)官的(de)陶天海，此(cǐ)次职务没有变化(huà)。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 过渡句在文章中起什么作用，过渡句在文中起什么作用,有什么好处