每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云(yún)山壹(yī)号(hào)，成(chéng)都浣花(huā)溪的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国(guó)家元首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖(mài)给(gěi)了(le)国内(nèi)外至富的18个(gè)人。

　　但(dàn)和檀宫华(huá)丽的故事不同，其背后开发(fā)商华丽家族，如今(jīn)处境却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了董(dǒng)事推荐议(yì)案股东大会表决。言下之意(yì)，想进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收(shōu)到了(le)上交所的“监管工(gōng)作(zuò)函”。公德国柏林气候相当于中国哪 德国冬天冷还是北京冷司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多(duō)没有行使过(guò)表决权(quán)，提(tí)案程序存在一定的瑕疵，董事(shì)会希望(wàng)其股权争议解决(jué)后再(zài)进行提案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风财讯注(zhù)意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐(xú)翔向公司“开战”前已经拉升了(le)两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司(sī)9000万股时，最高股价(jià)超过30元，股(gǔ)价回缩(suō)了近(jìn)10倍。相应(yīng)其持股市值也从最(zuì)高的(de)20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在(zài)一度被称为(wèi)“中国股神(shén)”的(de)徐(xú)翔身上，或许也受不了(le)。但也有(yǒu)些老股民在评论中(zhōng)不留(liú)余地称这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心(xīn)豪宅(zhái)，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股神都(dōu)怒了

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔(xiáng)刑满(mǎn)释放，彼时外界盛议(yì)其会以何种方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公众视野是“离(lí)婚案被(bèi)法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是(shì)因投资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家族的经(jīng)营，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年(nián)一季度的销售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵为市面(miàn)上一(yī)两(liǎng)套大户型房产交易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业(yè)收入(rù)仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的(de)节(jié)奏。2022年一季度，华(huá)丽(lì)家(jiā)族的销(xiāo)售面(miàn)积仅(jǐn)300平方米，销售金额(é)478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下(xià)降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非净(jìng)利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一(yī)季(jì)度报）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资(zī)产的。根据财报，截至2022年底(dǐ)公司土(tǔ)储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司(sī)还在上(shàng)海拥有诸多投(tóu)资性房产和(hé)车位，以及一个至今仍(réng)有2175平方米可售面(miàn)积的(de)住宅项(xiàng)目“上海(hǎi)华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥(qiáo)段(duàn)不断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕还可眺(tiào)江(jiāng)，似乎不(bù)愁市场销路(lù)。

　　这也(yě)使得(dé)外界很疑(yí)惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家(jiā)族(zú)今年整体业绩(jì)没(méi)有起色，基本(běn)面继续(xù)恶化的话，公司(sī)甚(shèn)至(zhì)可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经(jīng)营不积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩(wán)家”的(de)心态(tài)或(huò)许(xǔ)能解释(shì)一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团(tuán)和四位自(zì)然人投资设立(lì)，以房(fáng)地产开发为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足(zú)绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公司依(yī)然主营房地产开发和(hé)收(shōu)并购。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资金(jīn)紧(jǐn)张(zhāng)，在资本人士(shì)的牵线搭桥下(xià)，华丽(lì)家族老板王伟(wěi)林(lín)结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是(shì)直接(jiē)注资，而(ér)是带(dài)人套(tào)利(lì)，就此(cǐ)也拉(lā)开了(le)华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙(yǐ)肝新药。2011年华(huá)丽家族(zú)与控股股东南(nán)江集团一起收购海泰投资(zī)，获得了抗原(yuán)-抗(kàng)体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术(shù)的所有权(quán)，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后(hòu)海(hǎi)泰(tài)投资向市场抛(pāo)出了高(gāo)送转(zhuǎn)等(děng)各种(zhǒng)利好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟(wěi)林逐(zhú)渐(jiàn)开始抛售持股(gǔ)，徐(xú)翔在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德(dé)林(lín)社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡(lǚ)试(shì)不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯的(de)热点(diǎn)，一度(dù)在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽家(jiā)族(zú)宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控(kòng)人王(wáng)伟林(lín)的(de)境外金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股东的身(shēn)份(fèn)对(duì)外宣称，“公(gōng)司拥有全(quán)球第(dì)一条石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁(níng)波墨西科(kē)技”。

　　如(rú)今，华(huá)丽家族(zú)的公告已经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容(róng)，和(hé)石墨烯(xī)有关(guān)的非(fēi)金属矿物(wù)制(zhì)品业营收规模始终在百(bǎi)万(wàn)以内，且逐(zhú)年(nián)下(xià)滑。

　　华丽家族由始至终认真发(fā)展过(guò)的业务，或许只有房(fáng)地产。所谓一系列热点(diǎn)行业的“跨(kuà)界行为”，似乎(hū)更像概念(niàn)炒作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重的公司(sī)。”一位资深股民(mín)批(pī)评称，徐翔的进入，在资产市场(chǎng)带飞了华(huá)丽家族，但(dàn)这并非(fēi)公(gōng)司发展的正(zhèng)道，他(tā)现(xiàn)在(zài)有什么底气指责公司(sī)经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度(dù)是上(shàng)海豪(háo)宅的(de)标杆，但如(rú)果华丽家族不能(néng)持(chí)续发展(zhǎn)，市场终究会懂得(dé)把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家(jiā)只能炒作、业务不济的公司，谁都(dōu)会(huì)担心(xīn)有一(yī)天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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