今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你(nǐ)现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、免费的播放器有哪个，在哪里看最新电影免费e="公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理?">公(gōng)司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金计(jì)入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处(chù)理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的(de)租金(jīn)账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结(jié)转成本的时(shí)候(hòu)，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就(jiù)是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式(shì)租入的营业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押(yā)金(jīn)时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房(fáng)租费并(bìng)按(àn)月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付(fù)一(yī)年(nián)及一年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目(mù)核算；预付一年以(yǐ)上的房租费(fèi)用(yòng)应通过(guò)“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算(suàn)企业除(chú)主营业务(wù)收入以(yǐ)外的其(qí)他销售或其他业务的(de)收入(rù)，在“其他业务收入(rù) ”账户下(xià)，应按其(qí)他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单(dān)位或个人的(de)款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物(wù)租金(jīn)、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的(de)房(fáng)租且(qiě)取(qǔ)得对应发(fā)票(piào)时，应当通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三(sān)年(nián)租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年(nián)直线分摊，确认(rèn)收(s免费的播放器有哪个，在哪里看最新电影免费hōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性(xìng)开具一(yī)年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的(de)租金，其(qí)会计分(fēn)录(lù)如(rú)下：收到一年的租金并一次(cì)性开具发票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取得租(zū)金(jīn)收入(rù)的(de)账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文(wén)件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和(hé)装修费用作为商(shāng)贸(mào)型企(qǐ)业的费(fèi)用支出(chū)，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接(jiē)费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计入科目 按(àn)期(月(yuè))对投资性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务(wù)成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定资产取得的租金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是(shì)对(duì)房(fáng)地(dì)产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的(de)市(shì)场价(jià)值(zhí)、租金收(shōu)入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资(zī)质(zhì)了 。公司的(de)话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到(dào)什(shén)么(me)地方上。房地产估价机构(gòu)资质(zhì)等级分为三级(jí) 。国务(wù)院建设行政主管(guǎn)部门负责一(yī)级(jí)房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁(lìn)，而(ér)是(shì)指一般意(yì)义上的租赁(lìn)行为，这块(kuài)租金(jīn)收(shōu)入 ，需要(yào)在(zài)资产评(píng)估(gū)时(shí)考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公(gōng)司与其母公司之间(jiān)运作的情况越(yuè)来(lái)越多，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关联(lián)交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需(xū)要特别强(qiáng)调指出：二手带(dài)租约出(chū)售(shòu)商铺的价值(zhí)评估，对于租期内(nèi)的租(zū)金收益必须严格按照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意(yì)：综(zōng)合评估需要估(gū)价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则(zé)上不(bù)超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地(dì)段同品(pǐn免费的播放器有哪个，在哪里看最新电影免费)质市场(chǎng)租(zū)赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存(cún) 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业(yè)费用或管理费用，或记入预(yù)付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入预付(fù)帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核算管理费(fèi)用(yòng)的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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