今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会对(duì)预收半年(nián)租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临的问(wèn)题，别(bié)忘了(le)关注本(běn)站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的(de)直接计(jì)入 ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目。租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金(jīn)账务处理(lǐ)，收到租金的(de)时(shí)候 ，借：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结(jié)转成本的(de)时候，借：其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处(chù)理的方法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计(jì)入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业(yè)以租赁方(fāng)式租入的营业(yè)用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓库(kù)租金(jīn)可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的(de)做(zuò)账处理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般通(tōng)过其他应(yīng)收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预(yù)付账款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的(de)房租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办(bàn)公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费用”科目(mù)核(hé)算；如果是用(yòng)于(yú)销售(shòu)的门市(shì)部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主营业务(wù)收入以外的(de)其他销售或其(qí)他业务的收入(rù)，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其(qí)他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入(rù)固(gù)定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物(wù)租金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一(yī)年及一(yī)年以内(nèi)的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时(shí)，应当通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以(yǐ)及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收(shōu)取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租(zū)赁(lìn)发票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一(yī)年(nián)的租金(jīn)并一次性(xìng)开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处(chù)理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不能作为(wèi)直(zhí)接(jiē)费用化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其(qí)他业(yè)务收(shōu)入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入(rù)应该计入(rù)“其他业务收入(rù) ”会计科(kē)目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是(shì)对房地产资产(chǎn)价值进(jìn)行(xíng)评估和估算的(de)过(guò)程 ，旨在四月的小说集，四月的小说好看吗确(què)定合理的(de)市场价值(zhí)、租(zū)金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司(sī)，房产评估公司、资产评估(gū)公(gōng)司都可以(yǐ)出这(zhè)类报(bào)告。主(zhǔ)要看你用到什么地(dì)方(fāng)上(shàng)。房地(dì)产估价机构(gòu)资质等(děng)级(jí)分(fēn)为三级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部(bù)门负(fù)责一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意(yì)义上的租(zū)赁(lìn)行为，这块租(zū)金收(shōu)入(rù) ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产(chǎn)评估报(bào)告(gào)里 。这种经济(jì)行(xíng)为在上(shàng)市公司(sī)与其(qí)母公(gōng)司之(zhī)间运作的情况越来越(yuè)多，主要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估(gū)价额(é) 这里需要特别强调指出(chū)：二手带租约出(chū)售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租金收(shōu)益(yì)必须(xū)严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评(píng)估需(xū)要估(gū)价(jià)人员有(yǒu)丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积(jī)原(yuán)则上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不(bù)高于同(tóng)地段同品(pǐn)质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在(zài)未来到(dào)期(qī)内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊(tān)销了(le)，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记(jì)入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用房，则(zé)记(jì)入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销(xiāo) ，以(yǐ)后(hòu)年(nián)度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放在“无形资产”科目(mù)核(hé)算(suàn)，厂(chǎng)房计入(rù)“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内(nèi)的(de)直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo) 。

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