4月25日，自然(rán)资源部部长王(wáng)广华在(zài)全国(guó)自然(rán)资源和不(bù)动产确权登记工作(zuò)会议(yì)上宣(xuān)布，我国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记。这意味着从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到(dào)农村宅(zhái)基(jī)地，从(cóng)不动产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆(fù)盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不(bù)动(dòng)产物权的不动(dòng)产统一登记制度全(quán)面建立。

　　自然资源(yuán)部自然资源(yuán)确权登记局局(jú)长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例》为核心，以(yǐ)实施细(xì)则(zé)、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑的(de)不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公(gōng)开征求意(yì)见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的(de)不动产登记(jì)信(xìn)息平台平(píng)稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不(bù)动产登(dēng)记信息。下(xià)一(yī)步要持(chí)续(xù)提升(shēng)不(bù)动(dòng)产登记(jì)法(fǎ)治化、规范化(huà)水平，维护(hù)好各类产权主(zhǔ)体的合法权益，更加有力地保护(hù)产权(quán)。加强登记信息共(gòng)享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数(shù)据(jù)价值。

　　不动产统一登(dēng)记都登(dēng)记什么？根据(jù)《不动产登记(jì)暂行条例》，登记的(de)适用对象(xiàng)方面(miàn)，包括：集体土地所有权马后炮是什么意思比喻什么人，马后炮是什么意思比喻什么；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林木所有权(quán)；耕(gēng)地(dì)、林地、草地(dì)等(děng)土地承包经营权；建设用地(dì)使用(yòng)权；宅(zhái)基地使用权(quán)；海域使(shǐ)用权；地役(yì)权(quán)；抵(dǐ)押权；法律(lǜ)规(guī)定需要登(dēng)记的其(qí)他不(bù)动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析(xī)师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一登记(jì)意(yì)味着国(guó)内房产有统(tǒng)一的(de)平台登记，由于房(fáng)屋类型较(jiào)多，产(chǎn)权情(qíng)况(kuàng)不(bù)一(yī)，不动产统一(yī)登记是(shì)一种制(zhì)度规范性的工作(zuò)，可(kě)对全国房屋情况以及(jí)房屋所(suǒ)有(yǒu)权人摸底，为监(jiān)测统计分析不动产情况奠(diàn)定数据基础，同(tóng)时有利(lì)于维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记(jì)后，市(shì)场比较关(guān)心的是(shì)，该(gāi)政策是否是房地产税征收的信(xìn)号。多位专(zhuān)家(jiā)表示，实现全(quán)国(guó)不动产统一登记后，房地产税才(cái)可(kě)能全面落地。不动产统一登记是(shì)房地产税(shuì)征收(shōu)的前提(tí)条件，实现全(quán)面实现不动产统一登记(jì)，也(yě)意味着离房地产税(shuì)的征收(shōu)更近了(le)一步。专家(jiā)称，不(bù)动产登(dēng)记制度的出发点要更广，不(bù)是(shì)简单的(de)征(zhēng)税概念。但不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税等工(gōng)作开(kāi)展会更加(jiā)顺畅和容(róng)易。动产登记(jì)完成后，房地产税中的持有环节税已(yǐ)经具备了(le)出台的所有技术条(tiáo)件。房地产税试点的推行要以不动产登(dēng)记的信息为(wèi)基础。全国范(fàn)围的(de)房地产数(shù)据(jù)联动，有助于摸清(qīng)全(quán)国房地产(chǎn)市场(chǎng)的实(shí)际情况。

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