今天给(gěi)各位分享出(chū)租厂房(fáng)预收的半(bàn)年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半(bàn)年(nián)租(zū)金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了(le)关注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的(de)账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目，租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在(zài)租赁期(qī)内平均摊(tān)销会计处理：支(zhī)付(fù)时(shí)，借：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。盱眙的邮编号码是多少啊租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是直(zhí)接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以租(zū)赁方(fāng)式租入的营业(yè)用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库(kù)租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金(jīn)和租金(jīn)的(de)做(zuò)账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他(tā)应收(shōu)款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按月进(jìn)行房租的(de)摊(tān)销时，应通过(guò)“预(yù)付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预付一年(nián)及一(yī)年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)销售的门市(shì)部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业(yè)务(wù)收入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业除主营(yíng)业(yè)务收入以(yǐ)外的其他销售(shòu)或其他业务的收入(rù)，在“其他(tā)业(yè)务收入 ”账户下，应按其(qí)他业(yè)务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定(dìng)资产租金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年及一(yī)年(nián)以(yǐ)内的房租且取得对应发票时(shí)，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付一年(nián)以上的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分三(sān)年(nián)直线分摊(tān)，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一次性开具(jù)一年的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金(jīn)并一(yī)次性(xìng)开具(jù)发(fā)票，一次性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处(chù)理与(yǔ)现行会计(jì)处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差异。盱眙的邮编号码是多少啊>

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计(jì)科目(mù)中。租(zū)金(jīn)计入科目 按(盱眙的邮编号码是多少啊àn)期(qī)(月(yuè))对投(tóu)资(zī)性房地产计提折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业务(wù)成(chéng)本”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租(zū)固(gù)定资(zī)产取得的租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相关(guān)的(de)会(huì)计分录如下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其(qí)他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的(de)范(fàn)畴(chóu)。房(fáng)地产评估是对房地产资(zī)产价值(zhí)进(jìn)行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司(sī)，房(fáng)产评估公司、资(zī)产评(píng)估公司(sī)都可以出这类报告。主要(yào)看你用到什么(me)地方上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主管部门负责一(yī)级(jí)房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是(shì)指(zhǐ)融(róng)资(zī)租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上市(shì)公司与其母公司之间运作的(de)情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方(fāng)的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特(tè)别(bié)强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺(pù)的(de)价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租(zū)赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易(yì)价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑面积(jī)原(yuán)则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活(huó)设(shè)施。租金则按(àn)不高于同地段同品(pǐn)质市(shì)场租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估确定。在满足(zú)需求的(de)情况下，可按保障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租金标准面向社(shè)会(huì)出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大(dà)的话(huà)，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用(yòng)，在以后年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房 ，房租(zū)费记入(rù)制造费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为(wèi)管理用(yòng)房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应(yīng)通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用(yòng)的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的(de)税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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