4月25日，自(zì)然资源部部长王广(guǎng)华(huá)在全(quán)国自然(rán)资源(yuán)和不动产确权登记工作会(huì)议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记(jì)。这意味着从分散到统(tǒng)一(yī)，从城市房(fáng)屋到(dào)农(nóng)村宅基地(dì)，从(cóng)不动产到自然资(zī)源，覆(fù)盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动(dòng)产物(wù)权的(de)不动(dòng)产统一登记制(zhì)度全面建(jiàn)立(lì)。

　　自然(rán)资源部自(zì)然资源确权登(dēng)记局局长田文彪(biāo)表示，十(shí)年来，我国以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则(zé)、操作规(guī)范、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度体系基本成型。《不(bù)动产(chǎn)登记法》已经面向社会公开(kāi)征求意见，国(guó)家、省(shěng)、市、县四(sì)级联(lián)通的不动产(chǎn)登记信息(xī)平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库(kù)覆盖全国、实(shí)时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记(jì)信(xìn)息。下一步要持(chí)续提升(shēng)不动产(chǎn)登记法治化、规范化水平，维护好各类产权主体的(de)合法权益，更加有(yǒu)力地(dì)保护产权。加(jiā)强登记(jì)信息共享、分析(xī)和应用，发(fā)挥(huī)数据效用(yòng)，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条例》，登记的(de)适(shì)用对象方面，包(bāo)括：集体土地(dì)所有(yǒu)权；房屋等(děng)建(jiàn)筑(zhù)物、构(gòu)筑物所有(yǒu)权；森林、林木(mù)所有权；耕(gēng)地(dì)、林地、草地等土地承包(bāo)经营权；建设克己慎独守心明性 什么意思出自哪里，心有山海 静而不争什么意思用地使用权(quán)；宅(zhái)基地(dì)使用权；海域使用权；地役(yì)权(quán)；抵押权(quán)；法律规定需要登记的其(qí)他不(bù)动产(chǎn)权(quán)利(lì)。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分析师王小嫱表(biǎo克己慎独守心明性 什么意思出自哪里，心有山海 静而不争什么意思)示，实现(xiàn)不动产统一登记意(yì)味着(zhe)国内房(fáng)产有统一的平台登(dēng)记，由于房(fáng)屋类型(xíng)较多(duō)，产权情况(kuàng)不一，不动产统(tǒng)一登记是一种制度规范性的工作(zuò)，可对(duì)全国(guó)房屋情况以及房屋(wū)所有权人(rén)摸底，为监测统计(jì)分析(xī)不(bù)动产情况奠定数据基础，同时有(yǒu)利于维护房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后(hòu)，市场比较(jiào)关心(xīn)的是，该政策(cè)是(shì)否是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现全国不动产统一登记后，房地产税才可能全(quán)面(miàn)落地。不动产统一(yī)登记是房地产税征收的前提条件，实现全面实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登记，也意(yì)味(wèi)着(zhe)离房地产(chǎn)税(shuì)的征收更近(jìn)了一步(bù)。专家称，不动(dòng)产(chǎn)登记制(zhì)度的出发点要更广(guǎng)，不(bù)是简单(dān)的征税概念(niàn)。但不动产(chǎn)统一登记(jì)后(hòu)，房地产税等(děng)工作开(kāi)展会更加(jiā)顺畅和(hé)容(róng)易。动产登记完成后，房(fáng)地产(chǎn)税中的(de)持有环节税已经具备(bèi)了出(chū)台(tái)的所有(yǒu)技术条件。房地产税试点的推行要(yào)以不(bù)动产登记的信息(xī)为基础(chǔ)。全(quán)国(guó)范围克己慎独守心明性 什么意思出自哪里，心有山海 静而不争什么意思(wéi)的房地产数据(jù)联动，有(yǒu)助于(yú)摸清全国房地产市场的(de)实(shí)际情况(kuàng)。

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