5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策。其中明(míng)确，多子女家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施(shī)多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公(gōng)积金管理委员会发(fā)布《关于本市(shì)实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策的通知(zhī)》（沪公积金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合(hé)本市(shì)住(zhù)房公积金租(zū)赁(lìn)提(tí)取(qǔ)规定(dìng)的(de)多子(zi)女家(jiā)庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最(zuì)高贷款限额（含(hán)补充公积(jī)金最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款(kuǎn)限额(é)的基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子(zi)女为未成(chéng)年人。个人最(zuì)高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额(é)在上述限额基础上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最高贷款限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高贷款(陌上花开是什么意思,代表什么，微信名陌上花是什么意思kuǎn)限额在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需符(fú)合的(de)条件包(bāo)括：申请人(rén)在(zài陌上花开是什么意思,代表什么，微信名陌上花是什么意思)上海市(shì)连续足(zú)额缴存住房公积(jī)金(jīn)满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照上海市(shì)相关(guān)政策规(guī)定租赁(lìn)经政府主管(guǎn)部门认定(dìng)并纳入统一管理的公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房(fáng)公积(jī)金贷款、无委(wěi)托(tuō)提取住房(fáng)公积金归还住房贷款等(děng)生效中提取(qǔ)业务；至少(shǎo)一名未成年子女与(yǔ)申请人或配(pèi)偶在(zài)本市共同居住半(bàn)年(nián)以上（含半年）；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配偶仅可(kě)提取住(zhù)房公积金支付(fù)一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额(é)度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同(tóng)登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合(hé)同(tóng)以及(jí)缴纳租(zū)金(jīn)的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠(huì)及多子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完(wán)善和落实积(jī)极生育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住(zhù)房城乡建设部等联(lián)合发布《关于进一步完善和(hé)落实(shí)积极(jí)生育支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生育支持措(cuò)施，积极(jí)营造(zào)婚育友好社会氛围(wéi)，促(cù)进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展(zhǎn)提供有陌上花开是什么意思,代表什么，微信名陌上花是什么意思(yǒu)力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向(xiàng)多子(zi)女家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存城市(shì)无自有住房且(qiě)租赁(lìn)住(zhù)房的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积金；对(duì)购买(mǎi)首套(tào)自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给(gěi)予适当(dāng)提高住房公积金贷(dài)款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于(yú)优(yōu)化(huà)生育政(zhèng)策(cè)促进人(rén)口长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步适应人口形(xíng)势新(xīn)变化和推动(dòng)高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展的目标(biāo)。在这(zhè)个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持(chí)政策”中(zhōng)提到”地方(fāng)政(zhèng)府可以研究制定根据(jù)养育(yù)未成年子女负(fù)担情况实施(shī)差异(yì)化(huà)租赁和购(gòu)买(mǎi)房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金个人(rén)住房贷款(kuǎn)的(de)，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为单位，每户(hù)每(měi)年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩(hái)家庭(tíng)租(zū)房(fáng)给(gěi)予更大支(zhī)持(chí)力度。对于(yú)多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按(àn)现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租(zū)房年提取(qǔ)额(é)度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规(guī)定多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套自住住房(fáng)且首次申(shēn)请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷(dài)款额度提(tí)高(gāo)至75万元。多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无(wú)房(fáng)租赁住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限(xiàn)额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明(míng)确，对(duì)于生育二(èr)孩(hái)及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个子女(nǚ)未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房的，其公积金贷款最(zuì)高额(é)度可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩(hái)及(jí)以上的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住(zhù)房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标(biāo)准二星(xīng)级及以上(shàng)的绿(lǜ)色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的(de)，购(gòu)买(mǎi)住房最(zuì)高贷(dài)款额(é)度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买首套(tào)住房最高贷(dài)款额度为80万元(yuán)，购买二(èr)套(tào)住房最高贷(dài)款额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭(tíng)购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最高限额(é)在九(jiǔ)江市住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存(cún)住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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