刚刚，我(wǒ)国房地产领域一(yī)项重(zhòng)要(yào)进展来了!

　　4月25日(rì)下午(wǔ)，自然资源部部(bù)长王广(guǎng)华在全国自然资源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会议上宣布(bù)，我国全(quán)面实(shí)现不(bù)动产统一(yī)登记。

　　这意味着(zhe)经过十年努力，从分(fēn)散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土空间，涵盖所有不(bù)动(dòng)产物权的不动产统一(yī)登记制度全面建(jiàn)立。

　　我国以民(mín)法典(diǎn)为统领，以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细(xì)则、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套(tào)支(zhī)撑的不动产统一(yī)登记制度体(tǐ)系基本成型(xíng)。

　　01全国累计颁发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视(shì)新闻报道，从全国自然资源和不(bù)动产(chǎn)确权登(dēng)记(jì)工(gōng)作会议上了解到，今环境污染有哪些方面，环境污染有哪些英语(jīn)年是(shì)不(bù)动产统一登记改革实施十周年。十年来，全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本，全(quán)面(miàn)建立和实施(shī)不动产统一登记制度。国家(jiā)、省、市(shì)、县四(sì)级联通的不动产登记信(xìn)息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产登(dēng)记数据(jù)库覆盖(gài)全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动产登记信(xìn)息。

　　自然资(zī)源部(bù)表示，目(mù)前全(quán)国有(yǒu)约3000个大厅、40000个(gè环境污染有哪些方面，环境污染有哪些英语)窗口，每天(tiān)为40万群众和企业提供各类登记服(fú)务，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本、不动产登(dēng)记证明(míng)3.6亿多(duō)份(fèn)。此外(wài)，2000多个市县同(tóng)步颁发电子证书(shū)证明3.3亿多(duō)本(běn)。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，（各地）不动产登记(jì)服务能(néng)力(lì)和水平稳步提(tí)升，实现从“多地(dì)、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最(zuì)大限度地减(jiǎn)环节(jié)、减材料、减时间(jiān)、降(jiàng)成本，一(yī)般登记和抵押登记实(shí)现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主(zhǔ)管部门(mén)还积极推动(dòng)历史遗留问题导致的不动(dòng)产“登记难(nán)”问(wèn)题，共解(jiě)决了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万(wàn)群(qún)众。

　　我国实(shí)施(shī)实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记还(hái)要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党(dǎng)中央、国(guó)务(wù)院决定建立不动产统(tǒng)一登(dēng)记机(jī)构，提出将分散在多个部门的不动产登记职责(zé)整合，实现登记机(jī)构(gòu)、登(dēng)记簿册、登记(jì)依据和信息平台“四统一”改革(gé)任务。

　　02不能简单理解(jiě)为要征收(shōu)房地(dì)产税

　　对此，易居研究院研(yán)究总监(jiān)严(yán)跃(yuè)进表(biǎo)示我国全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记意味着(zhe)，历时10年中国(guó)真正建立了不动产登记制度。该制度(dù)下，从房到地(dì)、从城到乡、从局部(bù)到大市场，真(zhēn)正构建(jiàn)了系统全面的产权登记制度。其对于(yú)整(zhěng)合房地产领域(yù)各类资源，同时加强各类信息互通和利用等(děng)都具有积(jī)极的作用。

　　严跃(yuè)进还表(biǎo)示“我国(guó)全面实现不动(dòng)产统一登记(jì)”可(kě)以理解为(wèi)全国房产(chǎn)信(xìn)息(xī)实现(xiàn)了(le)互通。

　　至于该项(xiàng)政策是否是房产税或房地产税开启(qǐ)信号。严(yán)跃进(jìn)认为“不动(dò环境污染有哪些方面，环境污染有哪些英语ng)产(chǎn)登记(jì)制度(dù)的出发点要更广，不是(shì)简单的征税。但反(fǎn)过来，不动产统一登记后，房地产税等工作开(kāi)展会(huì)更加顺畅(chàng)和容(róng)易。但不能(néng)简单理解(jiě)为要征收房(fáng)地产税。”

　　广(guǎng)东住房(fáng)政策研究中心首席研究(jiū)员李宇嘉表示，不(bù)动产统一登(dēng)记是建立和实施不(bù)动产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定(dìng)、公示公信”原(yuán)则的唯一途(tú)径(jìng)。经过(guò)法定(dìng)程(chéng)序的登记，不动产拥有者对(duì)于不动产事(shì)实(shí)上拥有了(le)所有权（不(bù)管是农(nóng)村(cūn)的宅基地(dì)，还是城(chéng)市的(de)商(shāng)品住宅），也就具备了(le)征(zhēng)收不动产税的(de)基础。在此基(jī)础上，根据基本不动产需求免税的原(yuán)则，扣除基本需求(qiú)的免税面积(jī)外，所有人拥有(yǒu)的其他不动产，将一律(lǜ)进入(rù)征税(shuì)范畴(chóu)，并根(gēn)据不动(dòng)产的基本情(qíng)况（坐(zuò)落、年代、地价(jià)、产(chǎn)权形式等(děng)），评(píng)估房屋(wū)的市场价(jià)值，按章征税(shuì)。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 环境污染有哪些方面，环境污染有哪些英语