昔日“私募一哥(gē)”徐翔近日接受采(cǎi)访时(shí)的一句(jù)“忍无可忍(rěn)”，让一家去年(nián)营收仅2亿元左右的(de)中小房企华丽家(jiā)族吸引了众人(rén)的目光。

　　5月16日(rì)，华丽家族股价触及涨停，收(shōu)盘报3.09元/股，总市值(zhí)约49.51亿元。

　　虽然华丽家族5月16日(rì)股价表(biǎo)现不俗，但其当(dāng)前股价(jià)距离巅峰时(shí)期(qī)仍(réng)相差甚远(yuǎn)，而这也被(bèi)认为是令徐翔(xiáng)“忍无可忍”的原(yuán)因之一。数据显示，华丽家族(zú)2015年时(shí)的股(gǔ)价最高点为30.75元，目前(qián)股价与当(dāng)时相比，已(yǐ)经暴跌近(jìn)90％。

　　据(jù)媒(méi)体报道，因(yīn)对华(huá)丽家族基本(běn)面不满意，并有意向公司提名(míng)新董事，以监督(dū)华丽家族向新(xīn)兴高科(kē)技行业转型(xíng)发展(zhǎn)，进(jìn)而稳定公司基(jī)本面(miàn)及股价，徐(xú)翔已向华丽家族提名新董事议案(àn)。不过，其(qí)议案目前并未得到(dào)华丽家(jiā)族方面(miàn)采(cǎi)纳(nà)。

　　据华丽家族披(pī)露，公司将于5月17日召开(kāi)股东大会，从目前(qián)公(gōng)布(bù)的董事会议案(àn)来看(kàn)，并未新增相关(guān)临(lín)时提案。最(zuì)终徐翔向华丽家族提名(míng)新董(dǒng)事的议案，会否(fǒu)在5月17日股东(dōng)大会上进行审议，答案仍有待于(yú)股东会上披露。

　　一(yī)季度仅卖了300平方米

　　华(huá)丽家(jiā)族由(yóu)上海南江企业发展有限公司（南江集团前身）和四位自然人，于2001年1月(yuè)投资设立，注册资本5000万(wàn)元(yuán)。

　　通过借壳新智科技股份有限公司，华(huá)丽家族2008年实现上市，公司核心业务为(wèi)住宅地产开(kāi)发，同时涉(shè)足(zú)建(jiàn)筑装饰、绿化环保等(děng)相(xiāng)关产业。

　　与华丽家(jiā)族股(gǔ)价表现相对应的(de)是(shì)，近几(jǐ)年其地产(chǎn)主营(yíng)业务的发展并不突出(chū)。

　　“华(huá)丽家(jiā)族近些年业(yè)务规模没有做起来，发展得一般。目前华丽家族在上海没有项目，项(xiàng)目(mù)集中(zhōng)在(zài)苏州和遵义。”同策研究院(yuàn)研究总监宋红卫(wèi)称。

　　宋红卫进一步称，华丽家族也有意在上海拿(ná)地，但一直未拿到合适地块(kuài)。究其原(yuán)因，一方面是上海拿(ná)地资金压力较大，另一方面是上海对开发商(shāng)的能力要求较高。

　　据悉，在(zài)2023年上海首批土拍中(zhōng)，华丽家族亦有(yǒu)报名。在静安区中兴(xīng)社区C070202单元306-04地块(kuài)中，其获(huò)得(dé)参拍资格，但最(zuì)终不敌越秀(xiù)地产，并未有所收(shōu)获。

　　宋红(hóng)卫认为，对(duì)华丽家族而言，未(wèi)来(lái)还想走(zǒu)规模之路(lù)很难(nán)行得通，只能(néng)做单(dān)个项目(mù)以赚取(qǔ)利润。

　　数据显(xiǎn)示(shì)，该公司(sī)2019年到2022年营收下(xià)滑明显，2019年-2022年，华(huá)丽家族营(yíng)业收入分别(bié)为23.46亿(yì)元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一季度，华丽家族仅(jǐn)实现签约面积300平方米(mǐ)，与2022年同期(qī)持平；实现签约金额595.17万元，同比上(shàng)升24.41％。虽然其营收同比(bǐ)增长53.82％至1045.68万元，但归属于上市公司股东(dōng)的(de)净利(lì)五平方千米和五万平方米谁大 五平方千米是多少亩润亏损(sǔn)1246.75万元，同(tóng)比由(yóu)盈(yíng)转(zhuǎn)亏。

　　土储方面，截(jié)至2022年12月31日，华丽家(jiā)族土地储备面积为8.53万平方(fāng)米，包含苏州(zhōu)项目待开发土地面积2.32万平(píng)方米，以(yǐ)及遵义项目待(dài)开发土地面积6.21万平方米。

　　多次(cì)“不务正(zhèng)业”

　　纵(zòng)观华丽家(jiā)族近十年公司发展(zhǎn)，其有过多次“不务正业”的转型经历，这或是(shì)导致其主(zhǔ)营业(yè)务规模并未(wèi)有(yǒu)较大起色的重要原(yuán)因之一。

　　2011年至2013年期间，华丽家族不仅投(tóu)资(zī)了(le)生物医药企业(yè)，还涉足了(le)实控人(rén)王伟林的(de)境外金矿。2014年更是宣布“去房地产化”，跨界投资了机器人、石墨烯、临近空间飞行器等行业。

　　2014年，华(huá)丽家族通过(guò)非公(gōng)开发行股票募资，以5.60元/股的发行价格定增(zēng)4.76亿股，募资26.66亿元。这一年(nián)，徐翔(xiáng)旗下的上海泽熙增煦成为华丽家族(zú)非公开发(fā)行股(gǔ)票最大认购户，认购上(shàng)限(xiàn)9000万股，占总股(gǔ)本5.62％，成(chéng)为华丽(lì)家族第(dì)二大股东。

　　完成非公开发行(xíng)股份后，华丽家族2015年还分别以6.23亿(yì)元、7.5亿元的价格，收购了华泰长城期货(huò)40％股份，并入股厦(shà)门国(guó)际(jì)银行(xíng)股份有(yǒu)限公司。正是在(zài)这一年，华丽家族股(gǔ)价迎(yíng)来了“高光”时刻。

　　2015年5月6日(rì)，华丽家族股票复牌后，连续13个一字(zì)涨停板，至5月28日股(gǔ)价(jià)升至(zhì)30.97元(yuán)，17个交易日内，股价(jià)上涨了350％。以上海泽熙增(zēng)煦参(cān)与(yǔ)定增的价格3.67元/股计算(suàn)，其(qí)收益率超过6倍，持有股票的总(zǒng)市(shì)值(zhí)超过20亿元(yuán)。

　　不过，华丽家族(zú)高(gāo)股价未能持(chí)续太久。徐翔入狱后(hòu)，该公司股价逐渐下(xià)跌，华丽家族也成为徐翔(xiáng)“概念股”市值缩水最多(duō)的股票。截至5月16日收市(shì)，上海泽熙(xī)增煦(xù)持有的华丽家(jiā)族(zú)股票市(shì)值不(bù)足2.8亿。

　　此后，华(huá)丽家(jiā)族的跨界(jiè五平方千米和五万平方米谁大 五平方千米是多少亩)的(de)业务也(yě)并未有较大(dà)起(qǐ)色。2019年3月(yuè)26日(rì)，针对华丽家族在2015年“三大概念”进行炒作(zuò)，上交所(suǒ)对该(gāi)公司(sī)及有关责任人下达了(le)通报批评的纪律处分决定。

　　近几年，除了(le)去年将华泰长城期货(huò)40％股(gǔ)份出(chū)售给华泰证券，华丽家(jiā)族在(zài)资本(běn)市场一直(zhí)较为(wèi)低调。

　　业内认(rèn)为，如果不是徐翔归来后展开一系列动作，华丽家族未必会受到如此高(gāo)的关注度。而对华丽家(jiā)族来说，未来(lái)能否实现华丽转身，仍(réng)存在(zài)不(bù)小的(de)疑(yí)问。

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