5月1日，上海正式实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。其中明确(què)，多子女家(jiā)庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积金(jīn)贷(d香港名媛是做什么的ài)款(kuǎn)政策对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降(jiàng)低其香港名媛是做什么的购房压力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子(zi)女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策:家(jiā)庭(tíng)最高可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上(shàng)海市住房公积金管理委员会发(fā)布《关(guān)于本市(shì)实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策的通知(zhī)》（沪公积(jī)金(jīn)管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积金租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买首套(tào)住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公(gōng)积(jī)金最高贷款限(xiàn)额）在本市最(zuì)高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成(chéng)年(nián)人(rén)。个人(rén)最高贷款限额(é)为(wèi)60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加12万元；家(jiā)庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额为(wèi)120万元，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基(jī)础(chǔ)上增加24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还提出(chū)，符合(hé)上(shàng)海市租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申(shēn)请人需符合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申(shēn)请人及配偶在上海(hǎi)市无自有住房且租赁市(shì)场租赁住房，或(huò)者按照上海市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认(rèn)定并(bìng)纳入统一管理的公共(gòng)租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办(bàn)妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在(zài)上海市无住房公积(jī)金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金(jīn)归还住房贷款等(děng)生(shēng)效中提取业务；至少(shǎo)一名未成(chéng)年子(zi)女(nǚ)与申请(qǐng)人或配偶在本(běn)市共同(tóng)居住半年以上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶仅(jǐn)可提取住房(fáng)公积金支付一套房屋(wū)的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁(lìn)公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房的，实际(jì)租(zū)金以网(wǎng)签备案(àn)合同登记租金(jīn)为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金(jīn)的税(shuì)控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款(kuǎn)政策(cè)，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记(jì)者(zhě)注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施(shī)的(de)指导意见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部(bù)等联合发布《关于进一步完(wán)善和落实积极生(shēng)育支持(chí)措施的指导意见》，要求深入实(shí)施(shī)一对夫妻可以生(shēng)育(yù)三(sān)个子(zi)女(nǚ)政策及配(pèi)套(tào)支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施(shī)，积极(jí)营造婚育(yù)友(yǒu)好社(shè)会氛围，促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展提供(gōng)有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收(shōu)等支持措(cuò)施(shī)”中提到：“精(jīng)准实(shí)施购房租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政策向多子女(nǚ)家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁(lìn)住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支(zhī)出(chū)提取住房公积金；对购买首套自(zì)住住房(fáng)的(de)多子女家庭(tíng)，有条件的城(chéng)市可(kě)给予适当提(tí)高住(zhù)房公积金贷款额度等相(xiāng)关支(zhī)持政(zhèng)策(cè)等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中央(yāng)、国务(wù)院曾发布《关(guān)于优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示(shì)，“当(dāng)前，进一(yī)步适应人口形势新变(biàn)化和推动高(gāo)质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定(dìng)》的(de)第十九条“加强税收(shōu)、住房等支持(chí)政策”中提到(dào)”地方政(zhèng)府可以研究制定根据(jù)养(yǎng)育未(wèi)成年子女负担(dān)情况(kuàng)实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的(de)优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地(dì)从公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出(chū)多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策(cè)。购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住房公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最(zuì)高(gāo)限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房(fáng)公积金(jīn)缴存(cún)使用政策的通(tōng)知”，对多孩(hái)家(jiā)庭租房(fáng)给予(yǔ)更(gèng)大支持力度。对(duì)于(yú)多子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取限额按现行(xíng)规(guī)定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租(zū)房(fáng)年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房(fáng)且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额(é)度提(tí)高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取住房公积金(jīn)的(de)，提取限额按(àn)现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭（至少一(yī)个子女未(wèi)成(chéng)年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套(tào)住房的(de)，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)使用公积(jī)金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房，且所购住(zhù)房为(wèi)绿色建(jiàn)筑(zhù)评价(jià)标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房香港名媛是做什么的(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生育二孩的(de)家庭购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在(zài)九江(jiāng)市住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育三孩(hái)的(de)家庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上(shàng)浮(fú)20％。即(jí)夫(fū)妻双(shuāng)方(fāng)缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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