5月1日，上海正式(shì)实(shí)施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金(jīn)支(zhī)持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭(tíng)在上海市购(gòu)首套(tào)房，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到(dào)，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支(zhī)持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　上(shàng)海实(shí)施多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积(jī)金(jīn)管理委员会发布《关(guān)于本市实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公(gōng)积金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规定的(de)多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限(xiàn)额(é)基础上(shàng)增加(jiā)12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额(é)在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提出，符(fú)合上(shàng)海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，申请人(rén)需(xū)符合的条件包括：申请人在上海市(shì)连续足额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上(shàng)海市相关政策(cè)规定租(zū)赁经政府(fǔ)主管(guǎn)部门认定并(bìng)纳入统(tǒng)一(yī)管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案(àn)；申(shēn)请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无住房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提取住房公积金(jīn)归还(hái)住房贷款等生效中提取业务(wù)；至少一名未成年子女与申请人或配(pèi)偶在本市共同(tóng)居住半(bàn)年以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请人及配(pèi)偶仅可(kě)提取(qǔ)住房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案(àn)合同以(yǐ)及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的租(zū)金为准。

　　多(duō)地调(diào)整公积金贷(dài)款政策，更多惠(huì)及(jí)多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基(jī)于贯彻(chè)落实《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实积极(jí)生育(yù)支持措施(shī)的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住房城此非彼是什么意思，此 非彼 是什么意思怎么读乡建(jiàn)设部等联合发(fā)布《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》，要(yào)求(qiú)深入实施一对夫(fū)妻(qī)可以生(shēng)育(yù)三(sān)个子女(nǚ)政策(cè)及(jí)配套支持措施(shī)，完善和落实财政、税(shuì)收(shōu)、保(bǎo)险、教(jiào)育(yù)、住房、就业等积极生育支(zhī)持(chí)措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛围(wéi)，促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)提供有(yǒu)力支撑。其(qí)中(zhōng)在 第(dì)五大条“强化(huà)住房、税(shuì)收等支持(chí)措施”中提(tí)到(dào)：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁住房的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的(de)多子女(nǚ)家庭，有条件的城市(shì)可(kě)给予(yǔ)适当提高(gāo)住房公积金贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国(guó)务院曾发布(bù)《关于优化生育政(zhèng)策(cè)促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进(jìn)一(yī)步适应人口形(xíng)势(shì)新变化和(hé)推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生(shēng)育(yù)政策及(jí)配(pèi)套支持措施，具有重(zhòng)大意义(yì)。”并(bìng)提出了到2025年和(hé)2035年(nián)促进人口长期均衡(héng)发展的目标。在这个(gè)《决定》的第十九条“加(jiā)强税收(shōu)、住房等(děng)支(zhī)持政策(cè)”中提(tí)到(dào)”地(dì)方(fāng)政(zhèng)府可(kě)以(yǐ)研究制(zhì)定根据养育未成年(nián)子女负担(dān)情况(kuàng)实施差异化租(zū)赁和购(gòu)买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降(jiàng)低(dī)其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购(gòu)买首套自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单位，每户每(měi)年提(tí)取最(zuì)高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江(jiāng)西(xī)新余发(fā)布(bù)“调整住(zhù)房公积(jī)金缴存使(shǐ)用政策的(de)通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对于(yú)多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁(lìn)住房(fáng)提取公积金的，年提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多(duō)子女家庭购(gòu)买首套自住住房且首次申(shēn)请住房(fáng)贷款的(de)，单(dān)方正(zhèng)常(cháng)缴存(cún)最(zuì)高可(kě)贷(dài)款额度提高(gāo)至65万(wàn)元(yuán)，夫(fū)妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提(tí)取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对于生育二孩(hái)及(jí)以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮(fú)30％；生(shēng)育(yù)二孩及以上的多子(zi)女家庭使用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所(suǒ)购住房为(wèi)绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月(yuè)1日起，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为(wèi)60万元；多(duō)子女家庭为双缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购(gòu)买首套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为80万(wàn)元，购(gòu)买二套住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，此非彼是什么意思，此 非彼 是什么意思怎么读生(shēng)育(yù)二孩的家(jiā)庭购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九江市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额在(zài)住房公积金贷款最(zuì)高限额(é)基础上上浮20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方(fāng)缴存住房(fáng)公积金的(de)家庭(tíng)，二孩(hái)最(zuì)高(gāo)贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭(tíng)为120万(wàn)元(yuán)。

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