5月1日，上海正(zhèng)式实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策(cè)。其中明确，多子(zi)女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近(jìn)期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策:家(jiā)庭最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金(jīn)管理委(wěi)员会发布《关于(yú)本(běn)市实施多子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁(lìn)提取规定的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷款规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首(shǒu)套住房，最高(gāo)贷款限额(é)（含补充公(gōng)积金(jīn)最高贷(dài)款限额）在本市最高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

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　　根据(jù)新政操(cāo)作(zuò)细则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷款时至(zhì)少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人(rén)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为60万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述(shù)限额基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金的(de)，最高贷款限额(é)在上述(shù)限(xiàn)额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申(shēn)请(qǐng)人需符合的条件包括(kuò)：申请人(rén)在上海市连(lián)续(xù)足额缴存住房公积(jī)金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无自(zì)有住房且租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房，或者按照上海市(shì)相关政策规定租赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管部(bù)门认定并纳入(rù)统一管理的公共(gòng)租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租(zū)赁住房，并按(àn)规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海(hǎi)市无住房公积金(jīn)贷(dài)款、无委托提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金归还(hái)住房贷款等生效(xiào)中提取业务(wù)；至少一名未(wèi)成年子女(nǚ)与申请人或(huò)配(pèi)偶(ǒu)在本市共同(tóng)居住半(bàn)年以上（含半年(nián)）；申请人及(jí)配偶仅可提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)支(zhī)付(fù)一套房(fáng)屋(wū)的(de)租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合(hé)同登记租金(jīn)为(wèi)准；租(zū)赁市场租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳(nà)租金的税控发票(piào)登(dēng)记的租金为准。

　　多地(dì)调(diào)整公(gōng)积金贷(dài)款政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年2022年中国人平均身高是多少，中国最新身高统计数据(nián)7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建(jiàn)设部等联(lián)合发布《关于(yú)进(jìn)一步完善和(hé)落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻(qī)可以(yǐ)生育三个子女政(zhèng)策及配套支持(chí)措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等(děng)积极生育支(zhī)持(chí)措施(shī)，积极营造婚(hūn)育(yù)友(yǒu)好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发(fā)展提供有力(lì)支撑。其中在(zài) 第(dì)五大条“强化住(zhù)房、税收等支持措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实(shí)施购房租(zū)房倾斜政策(cè)。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积(jī)金；对(duì)购买首套自(zì)住(zhù)住房的(de)多子女家(jiā)庭，有(yǒu)条(tiáo)件(jiàn)的城市可给(gěi)予适当提高住房公(gōng)积金贷款额度(dù)等相关(guān)支持(chí)政策(cè)等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布(bù)《关于优化(huà)生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适(shì)应人口(kǒu)形势新变化和推动高质量发(fā)展新(xīn)要求，实(shí)施三孩生(shēng)育(yù)政策及配套支持(chí)措施(shī)，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期(qī)均衡发展的(de)目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等(děng)支持(chí)政策(cè)”中(zhōng)提到”地方(fāng)政府可以研究制定根据(jù)养育未成年子女(nǚ)负担情况(kuàng)实施差(chà)异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭(tíng)住房公积(jī)金(jīn)支持政策。购(gòu)买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租房提取最(zuì)高额(é)度提高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单(dān)位(wèi)，每(měi)户每年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西(xī)新余(yú)发(fā)布“调整住房(fáng)公积金缴存使(shǐ)用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支(zhī)持力(lì)度。对(duì)于多子(zi)女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年(nián)提取限额按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台(tái)公积金新(xīn)政，规(guī)定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷款额(é)度提(tí)高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租(zū)赁住房提取住(zhù)房公(gōng)积金的(de)，提(tí)取限额按现(xiàn)行规(guī)定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明确，对于(yú)生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭(tíng)（至少(shǎo)一个(gè)子女未成年(nián)）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公积金贷(dài)款购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿(lǜ)色(sè)建(jiàn)筑评价标准二星级(jí)及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存(cún)职工的(de)，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多(duō)子女家庭(tíng)为双缴存职(zhí)工的，购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房最(zuì)高贷(dài)款额度为80万(wàn)元，购(gòu)买二套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家庭(tíng)购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购(gòu)买首套自(zì)住住房(fáng)申(shēn)请住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴(jiǎo)存住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的家庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万(wàn)元(yuán)。

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