周五盘中(zhōng)，融创股(gǔ)价在此利好刺激下，一度(dù)涨超13%，并带动港股内房板块一(yī)起走强。

　　截至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚过去(qù)的4月，部分重点城市市场(chǎng)活跃度下降，导致房企业绩(jì)环(huán)比下降，但同(tóng)比来看，仍(réng)保持增长，且增(zēng)幅进一步提(tí)升。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显示(shì)，4月，百(bǎi)强房企4月单月销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元(yuán)，同(tóng)比增(zēng)长12.8%，继(jì)续(xù)保持(chí)增长。

　　克(kè)而(ér)瑞研究中心的数据也(yě)显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增(zēng)幅较上月进一(yī)步提升。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企(qǐ)实(shí)现(xiàn)销(xiāo)售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比(bǐ)自一(yī)季度转正之(zhī)后，增幅(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但(dàn)仍有近三成(chéng)百强(qiáng)房企单月业绩环(huán)比增(zēng)长(zhǎng)，包括招商蛇(shé)口、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同时有(yǒu)近六成(chéng)百(bǎi)强房企单月业绩同比增长(zhǎng)。克(kè)而瑞研究(jiū)中心指出，总体(tǐ)来看(kàn)，央国(guó)企以及部分优(yōu)质民企凭借热点城市布局以及积极的(de)推盘去化(huà)，表现(xiàn)出较强的(de)抗周(zhōu)期韧性(xìng)。

　　热(rè)点城(chéng)市市(shì)场活跃(yuè)度有(yǒu)望保持(chí)

　　中指研(yán)究院甲醚的结构式是什么什么形状，甲醚的结构简式怎么写认(rèn)为，在前期积压需求集中释放后，当前重(zhòng)点城市市场活(huó)跃度下(xià)行(xíng)，部(bù)分城市市场(chǎng)出(chū)现明(míng)显降(jiàng)温。居民收入及(jí)就业预期(qī)偏弱下，市场进一步恢复的动力不(bù)足，短(duǎn)期房地产(chǎn)政策仍(réng)将(jiāng)保(bǎo)持宽松状态，稳定购(gòu)房者置业信(xìn)心和(hé)预期至关(guān)重(zhòng)要(yào)。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释放了积(jī)极(jí)信号。中指研究(jiū)院(yuàn)认为，一方面经济运行呈向好态势(shì)，恢复和扩大需求仍是经济持续(xù)好(hǎo)转的关键，而房地产亦是扩大需求(qiú)的重要抓(zhuā)手；另(lìng)一方面，会议为(wèi)房地产市场定(dìng)调，短期房地(dì)产政策仍将保(bǎo)持宽(kuān)松状(zhuàng)态，有助于稳定购房者置业信心(xīn)和(hé)预期。

　　中指研(yán)究院预(yù)计，随着各地政策的进(jìn)一步(bù)优化调(diào)整及宏观经济的稳(wěn)步修复，二季度(dù)全(quán)国房地产市场(chǎng)有望企稳，但城市间(jiān)分化(huà)行(xíng)情延(yán)续，热(rè)点(diǎn)城市市场活(huó)跃度有望保持，但多数城市仍(réng)面(miàn)临较大(dà)调整压(yā)力(lì)。

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