财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周(zhōu)新(xīn)旸）融(róng)创(chuàng)中国(01918.HK)再(zài)度披露其境外债务重组进展。

　　周五(wǔ)盘中，融创股(gǔ)价(jià)在此(cǐ)利好刺激下(xià)，一度(dù)涨超13%，并(bìng)带动港股内(nèi)房板(bǎn)块(kuài)一起走(zǒu)强(qiáng)。

　　截(jié)至发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月，部分重点城市市(shì)场活跃度下降(jiàng)，导(dǎo)致(zhì)房企(qǐ)业(yè)绩环比(bǐ)下(xià)降，但同(tóng)比来看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中(zhōng)指研究院的数据显示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)4月单月(yuè)销售额环比下降17.4%，同(tóng)比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企实现销售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长(zhǎng)且增幅较上(shàng)月进一步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现销(xiāo)售操(cā创造的意思是什么三年级下册，创造的意思是什么最佳答案o)盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自(zì)一季度转正之后，增(zēng)幅也进一步(bù)提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业(yè)绩环(huán)比(bǐ)下降，但仍有近三成百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)单(dān)月业绩(jì)环比增长，包括(kuò)招(zhāo)商(shāng)蛇(shé)口、滨(bīn)江集团、中国铁(tiě)建(jiàn)等；同时有近六成百强房(fáng)企单月业绩(jì)同比增长。克(kè)而(ér)瑞研究中心指出(chū)，总(zǒng)体(tǐ)来看，央国企以(yǐ)及部分优质民企凭借热点城(chéng)市布局以(yǐ)及(jí)积极的(de)推盘去(qù)化，表现出较(jiào)强的抗(kàng)周(zhōu)期韧性(xìng)。

　　热点城市市场活(huó)跃度(dù)有望保持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期积压需求集中释放后，当前重点城市市场活跃度下(xià)行，部分城市市(shì)场出现明显降温。居民收入及(jí)就业预期(qī)偏弱(ruò)下，市场进一步(bù)恢复的(de)动力不(bù)足，短期房(fáng)地产政策仍(réng)将(jiāng)保持(chí)宽松状态，稳定(dìng)购房者置业信心和(hé)预期(qī)至关重(zhòng)要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议(yì)释放了积(jī)极(jí)信号。中指研究院认为，一方(fāng)面经济运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍(réng)是经济持续(xù)好转的关键，而房地产亦是扩大(dà)需求的(de)重(zhòng)要抓手(shǒu)；另一(yī)方面，会议为房地产(chǎn)市(shì)场定调，短期房地产政(zhèn创造的意思是什么三年级下册，创造的意思是什么最佳答案g)策仍将(jiāng)保持宽松状态，有(yǒu)助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预(yù)计，随着各地政策的进一步优化(huà)调整(zhěng)及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地产市场有望企(qǐ)稳(wěn)，但城市间分化行(xíng)情延续，热(rè)点城市市场活跃度有望(wàng)保持，但(dàn)多数城市仍面临(lín)较大调整(zhěng)压力(lì)。

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