每(měi)座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的(de)万(wàn)柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的(de)金(jīn)林半岛、草(cǎo)堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定(dìng)榜上(shàng)有名，在接(jiē)待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了(le)国内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不(bù)同，其背后开发商(shāng)华丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼(láng)藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家(jiā)族(zú)提名了董事推荐议案(àn)股东大会表决。言下之意，想进董(dǒng)事会，监督公司转(zhuǎn)型(xíng)、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族收(shōu)到了上(shàng)交所(suǒ)的“监管工(gōng)作函”。公司回复(fù)称，董事会(huì)认为泽熙投(tóu)资(zī)（徐翔控股(gǔ)公司）的股权(quán)被冻结，在(zài)过去7年(nián)多没有行使过(guò)表决权，提案(àn)程(chéng)序存在一定的(de)瑕疵，董(dǒng)事(shì)会希望其(qí)股权争(zhēng)议解(jiě)决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到(dào)，截止5月18日(rì)收(shōu)盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉升(shēng)了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下(xià)公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在(zài)一度被(bèi)称为“中国股神(shén)”的(de)徐翔身上，或许也受不了。但也(yě)有些老股(gǔ)民在评论(lùn)中不留(liú)余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心(xīn)豪(háo)宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操(cāo)纵证券市(shì)场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方(fāng)式重返资(zī)本市(shì)场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次(cì)再(zài)入公众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅(yuè)读），第二次则是因投资亏损向华丽(lì)家族(zú)发飙，两次都难(nán)言体(tǐ)面。

　　反(fǎn)观(guān)华丽(lì)家(jiā)族的经(jīng)营(yíng)，的(de)确(què)是(shì)“股神(shén)”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地产的华丽(lì)家族，在今年一季度的销售(shòu)签约面积仅有(yǒu)300平方(fāng)米(mǐ)，大抵为市(shì)面上一(yī)两套大户型(xíng)房产(chǎn)交(jiāo)易(yì)的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的(de)节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的销售面积(jī)仅300平(píng)方米，销售金额(é)478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万(wàn)平(píng)，总(zǒng)营(yíng)业收入仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　鲨鱼裤和打底裤什么区别，鲨鱼裤跟打底有什么区别mg alt="缩水18个亿！这家房(fáng)企干倒(dào)了股神 牵出多起“骗(piàn)局”" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230518171806641.png">

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实(shí)际(jì)上华丽家(jiā)族是(shì)有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年底公司(sī)土储面积约8.53万平(píng)方米(mǐ)，在苏州有(yǒu)待(dài)开发土地面积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵(guì)州(zhōu)遵义(yì)待开(kāi)发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在(zài)上(shàng)海拥有(yǒu)诸多投资(zī)性房产(chǎn)和车位，以及(jí)一个至今仍(réng)有(yǒu)2175平方米(mǐ)可(kě)售面(miàn)积的住宅项目(mù)“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖(nuǎn)，甚(shèn)至(zhì)出(chū)现了“千(qiān)万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一(yī)日(rì)夫(fū)妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家(jiā)族持(chí)有(yǒu)的(de)汇景天地项目地处核心黄浦区、数(shù)千平(píng)绿地环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市(shì)场销路。

　　这也(yě)使(shǐ)得外界很疑惑，华(huá)丽(lì)家族为何常年(nián)懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族今(jīn)年整体(tǐ)业绩没有起色，基本面继续恶化的话(huà)，公司甚至可能(néng)面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回(huí)应过，为何经营不(bù)积极(jí)，但从(cóng)行动来看，“资本玩家(jiā)”的心态或许能(néng)解释一(yī)二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年(nián)1月，由上海(hǎi)南江集团和四位自然人投资设立(lì)，以房地产开发(fā)为业务，拥有(yǒu)国家建(jiàn)筑装饰一级资质，也涉足绿化(huà)环保(bǎo)等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依然主营房地产(chǎn)开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在(zài)资本人(rén)士的牵(qiān)线搭桥下，华(huá)丽家(jiā)族老(lǎo)板王伟林结识了(le)私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方(fāng)式不是直接注资，而是带人套利，就此也(yě)拉开了华丽家族风驰电掣(chè)的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是(shì)乙肝新药(yào)。2011年华丽家族(zú)与控股股东南江集团一(yī)起(qǐ)收(shōu)购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所有权(quán)，对应产品是国家(jiā)一类新药(yào)“乙克(kè)”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛(pāo)出了高(gāo)送转等各种(zhǒng)利(lì)好。股价和估值(zhí)抬高后，王(wáng)伟林逐(zhú)渐开始(shǐ)抛售持股，徐(xú)翔在二(èr)级市(shì)场炒作和接(jiē)盘(pán)。

　　据(jù)德林社(shè)爆料(liào)，彼(bǐ)时两人合(hé)盟(méng)，约(yuē)定王伟林的(de)套现价格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作(zuò)套现费(fèi)用(yòng)2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家(jiā)族(zú)又瞄准了石墨烯的(de)热点鲨鱼裤和打底裤什么区别，鲨鱼裤跟打底有什么区别，一度在市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元收(shōu)购南江集团(tuán)和实控(kòng)人王伟(wěi)林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的(de)身份(fèn)对外(wài)宣称，“公司拥有全球第一条石墨(mò)烯(xī)生产(chǎn)线，年产(chǎn)能(néng)300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽家(jiā)族的公告已经找不到任何(hé)与“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有(yǒu)关(guān)的非金属矿物制品业营收(shōu)规模始终在(zài)百(bǎi)万(wàn)以(yǐ)内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族(zú)由始(shǐ)至终认真发展过的业务，或(huò)许只有房地产(chǎn)。所谓一系列热(rè)点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作(zuò)和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公(gōng)司。”一位资(zī)深股民(mín)批评称，徐翔的进入，在资(zī)产市场带飞了(le)华(huá)丽家族，但这并(bìng)非(fēi)公(gōng)司发展的正道，他(tā)现在有(yǒu)什么(me)底气指(zhǐ)责公(gōng)司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的标杆，但如果华丽(lì)家族不能持续发展(zhǎn)，市场终(zhōng)究会(huì)懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟(jìng)面对(duì)的若是一家(jiā)只能炒(chǎo)作(zuò)、业务不(bù)济的公(gōng)司，谁(shuí)都会担心有一天(tiān)“被割韭菜”，即使这个人是曾经(jīng)的所谓股神。

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