林地转让必须(xū)要过(guò)户(hù)吗？林地转让不是必须要过(guò)户(hù)的。关于林地转让(ràng)必须要(yào)过(guò)户(hù)吗以及(jí)林地(dì)转让必须要过户吗，林地转让必须要过(guò)户吗现在(zài)，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林(lín)地过户需要(yào)什么手续，林地转让(ràng)后(hòu)没过户的后果等问题，农商网将(jiāng)为你整(zhěng)理以(yǐ)下的生(shēng)活知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地(dì)可以建(jiàn)房，但要(yào)得到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政主管部门依(yī)法(fǎ)批准，不得擅自将(jiāng)林(lín)地改为建设用地。

　　因此(美人刑是什么，古代刑法美人计是什么意思cǐ)，承包人不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林(lín)地的承包经(jīng)营者可以在承(chéng)包的(de)林(lín)地内修建必要(yào)的直接为(wèi)林(lín)业生产服(fú)务(wù)的基础美人刑是什么，古代刑法美人计是什么意思设施。但是，在建设之前，也(yě)要经过林业行政主管部门依法批(pī)准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过户。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转，并不需要办(bàn)理(lǐ)过户，林地的所有权归村集体，个人(rén)所(suǒ)享有的只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即(jí)森(sēn)林、林木(mù)、林地流转，包括林(lín)地承包经营权人的林地(dì)承包经营权、林木(mù)所有权流转和集体经济组织的林(lín)地(dì)经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森林(lín)资源所(suǒ)有(yǒu)权为基础，以(yǐ)对特定(dìng)的森林(lín)资(zī)源(yuán)的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林(lín)地转(zhuǎn)让给我(wǒ)存转让合(hé)同但没过(guò)户(hù)登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完(wán)全取得(dé)转让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为无(wú)权(quán)处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发(fā)土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该(gāi)项办证或(huò)者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追认，因(yīn)此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与(yǔ)受让方签(qiān)订转(zhuǎn)让协议的(de)，起诉前或者申(shēn)请仲裁前(qián)转让(ràng)方取得土(tǔ)地(d美人刑是什么，古代刑法美人计是什么意思ì)证或(huò)者有批准权(quán)的政府同意(yì)转让的，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转让(ràng)方(fāng)未(wèi)取得土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的(de)权(quán)属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土地证的县级(jí)以上(shàng)人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使用证(zhèng)或者(zhě)批准了转让行为的，该(gāi)项办(bàn)证或者批(pī)准行为应(yīng)当视为(wèi)对转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同的：办(bàn)理变更登订手续(xù)的一方可以(yǐ)要求交付土地，均未(wèi)办理(lǐ)变更(gèng)手续(xù)的，先行合法(fǎ)占有投资开(kāi)发的，有(yǒu)权要求办理变(biàn)更登记(jì)，均未登记又未合法占有开发的，先行交(jiāo)付(fù)转让(ràng)款一方(fāng)有权要求交付土地，办(bàn)理变更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在(zài)先的合同一(yī)方(fāng)，有权要(yào)求继(jì)续履行;未(wèi)取得土地使(shǐ)用权方可(kě)以请求解除合同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农(nóng)村土(tǔ)地承(chéng)包经营制度，依法保障农村土地承(chéng)包关系的(de)长期(qī)稳定，保护(hù)农民对承包土(tǔ)地的使(shǐ)用权。

　　农村土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营的(de)方式、期限(xiàn)、发(fā)包方(fāng)和承包方的权(quán)利义务(wù)、土地(dì)承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中(zhōng)华人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和国农(nóng)村土地(dì)承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家庭承包经营(yíng)的基础上，依(yī)法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等(děng)服务，组织合理开(kāi)发、利用(yòng)集体(tǐ)资源(yuán)，壮大经(jīng)济实力。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 美人刑是什么，古代刑法美人计是什么意思