4月25日，自然资源部(bù)部长(zhǎng)王广华(huá)在全国自然资(zī)源和不动(dòng)产确权登记(jì)工作会议(yì)上(shàng)宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登(dēng)记。这意味(wèi)着从分散(sàn)到统(tǒng)一(yī)，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然资(zī)源，覆(fù)盖(gài)所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自然(rán)资源确权登记局局长田(tián)文彪表(biǎo)示，十年来，我国(guó)以《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不(bù)动产统一登(dēng)记制度体系基(jī)本(běn)成型。《不(bù)动产登记法》已经(jīng)面(miàn)向社会公开征求(qiú)意见，国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通(tōng)的不动产(chǎn)登记信息平台平(píng)稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全(quán)国、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿多条不(bù)动产登记信息。下一步要持续(xù)提(tí)升(shēng)不(bù)动(dòng)产登记法治化(huà)、规范化水平，维护好各类产权主体的合法权(quán)益，更加(jiā)有力地保护(hù)产权。加强登记(jì)信息共享、分析(xī)和(hé)应用，发挥数据效(xiào)用，更加充分体现登记数据价(jià)值。

　　不(bù)动产统一登记都(dōu)登记(jì)什么？根家里放什么东西蛇不敢来，家里有蛇放什么东西最怕(gēn)据《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》，登(dēng)记的适用对象方面，包括：集体(tǐ)土地所有(yǒu)权；房(fáng)屋等建筑物、构(gòu)筑(zhù)物所有权；森林、林(lín)木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权；耕地、林地、草地(dì)等土地(dì)承(chéng)包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地役权；抵押权；法律规定(dìng)需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究(jiū)中心首席分析(xī)师(shī)王(wáng)小嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登记(jì)意味着国内房产有(yǒu)统一的平台登(dēng)记，由于房屋(wū)类型较多，产权(quán)情(qíng)况(kuàng)不(bù)一，不动产统一(yī)登记是一种制度规范性的工作，可(kě)对全国房屋情况以及房屋(wū)所有权人摸底，为监测统计(jì)分(fēn)析(xī)不动(dòng)产情况奠定数据基础，同时有利于维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记(jì)后，市场比较关心的是，该政(zhèng)策是(shì)否是房地(dì)产税征(zhēng)收的信号。多(duō)位(wèi)专家表(biǎo)示，实现全(quán)国(guó)不动产统(tǒng)一登记后，房地产税(shuì)才(cái)可能全面落地。不动产统一(yī)登记是(shì)房(fáng)地产税(shuì)征收(shōu)的前提条件，实现全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记，也意味着离(lí)房地产税的征收更近了(le)一步。专家称，不动(dòng)产登记制(zhì)度的出发点要更广，不(bù)是简单的征税(shuì)概念。但不动产统(tǒng)一登记(jì)后，房地产税(shuì)等工作开展(zhǎn)会更加(jiā)顺(shùn)畅和容易。动产登记完成后，房地(dì)产(chǎn)税中的持有环(huán)节税已经具备了(le)出台(tái)的(de)所(suǒ)有技术条件。房(fáng)地产税试(shì)点(diǎn)的推行要(yào)以不(bù)动产登(dēng)记(jì)的信(xìn)息为基础。全(quán)国范围(wéi)的房地产数(shù)据联动，有助于摸(mō)清全国房地产(chǎn)市场的实际情况。

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