每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的(de)深(shēn)圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦台、云山壹(yī)号(hào)，成都浣花(huā)溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀(tán)宫(gōng)”一定榜(bǎng)上(shàng)有名，在接待国家(jiā)元首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不(bù)同(tóng)，其背(bèi)后(hòu)开发商华丽家族(zú)，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公(gōng)司股东、私募一(yī)哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家(jiā)族(zú)提名了(le)董事推(tuī)荐议案股东(dōng)大会表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型、稳定基本面和(hé)股(gǔ)价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家(jiā)族收到了上交所的“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过(guò)去7年多没有行使过(guò)表(biǎo)决权，提案程序存(cún)在一定(dìng)的瑕疵，董事(shì)会希望其股权争(zhēng)议(yì)解决(jué)后再(zài)进行提案。昆明市属于几线城市，云南最好三个城市>

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风财(cái)讯注意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了(le)两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通(tōng)过泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价(jià)回缩了(le)近10倍(bèi)。相应其持(chí)股(gǔ)市值(zhí)也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成(chéng)，这事搁在一度被称为(wèi)“中国股神(shén)”的徐(xú)翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在(zài)评(píng)论中不留(liú)余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时(shí)外界(jiè)盛议其会以何种方(fāng)式重(zhòng)返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公众视野(yě)是“离婚案被法(fǎ)院(yuàn)驳回”（详见文末延伸(shēn)阅读），第二次则是因投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两次(cì)都(dōu)难(nán)言体面。

　　反(fǎn)观(guān)华丽家族的(de)经(jīng)营，的确(què)是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度(dù)。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族，在今(jīn)年一(yī)季度的销(xiāo)售(shòu)签(qiān)约面积(jī)仅(jǐn)有300平方米，大抵为市面(miàn)上(shàng)一两套大户型房(fáng)产交易(yì)的量，销售额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的销(xiāo)售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非(fēi)净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2023年一季度(dù)报）

　　实(shí)际上华丽家(jiā)族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发土地面积(jī)2.32万(wàn)平(píng)方(fāng)米，贵州(zhōu)遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和(hé)车(chē)位(wèi)，以及一(yī)个(gè)至(zhì)今仍有2175平方(fāng)米可(kě)售面(miàn)积的住宅项目“上海华丽(lì)家(jiā)族汇(huì)景天地”。

　　近(jìn)日(rì)上海豪宅回(huí)暖(nuǎn)，甚(shèn)至(zhì)出(chū)现了“千(qiān)万(wàn)级豪宅排队抢(qiǎng)购(gòu)”的(de)盛景，一日夫(fū)妻、代持黄(huáng)牛等奇(qí)葩(pā)桥(qiáo)段不断，而华丽家族持有的(de)汇景天(tiān)地项(xiàng)目地处核(hé)心黄浦区(qū)、数千(qiān)平绿地环绕(rào)还可眺江，似乎不愁市(shì)场销(xiāo)路。

　　这(zhè)也(yě)使得外(wài)界很疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族今(jīn)年整体业绩(jì)没有起(qǐ)色，基(jī)本面继续恶(è)化的话，公司(sī)甚至(zhì)可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩(wán)家”有出路？

　　虽(suī)然华(huá)丽家族未曾(céng)回应(yīng)过(guò)，为何(hé)经营不(bù)积极，但从行(xíng)动来看，“资本(běn)玩家”的心态(tài)或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集(jí)团和四(sì)位自然(rán)人投资(zī)设立，以房地产开发(fā)为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉(shè)足绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司依然主(zhǔ)营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本(běn)人士的(de)牵(qiān)线(xiàn)搭桥(qiáo)下，华丽家族老板王(wáng)伟林结识了私(sī)募(mù)一哥(gē)徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而是带人(rén)套利(lì)，就此也(yě)拉开了华丽家族风(fēng)驰(chí)电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是(shì)乙肝新(xīn)药。2011年华丽(lì)家族(zú)与控股股东(dōng)南(nán)江(jiāng)集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝(gān)治疗性疫(yì)苗技术的所有(yǒu)权，对应产品是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛出了高送(sòng)转等各种利好(hǎo)。股(gǔ)价(jià)和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两(liǎng)人(rén)合(hé)盟，约定王伟(wěi)林的(de)套现价格(gé)不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后(hòu)华丽(lì)家族又瞄准了(le)石墨(mò)烯的热点，一度在(zài)市(shì)场造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布(bù)拟出(chū)资9900万美(měi)元收购南江集(jí)团和实控人王(wáng)伟(wěi)林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华(huá)丽(lì)家族二股东的身份对外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条石墨(mò昆明市属于几线城市，云南最好三个城市)烯生(shēng)产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽(lì)家族的公告已(yǐ)经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯(xī)有(yǒu)关的非金属(shǔ)矿物制品(pǐn)业营收(shōu)规模始(shǐ)终在百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真发(fā)展过的业务(wù)，或(huò)许只有(yǒu)房地产。所谓(wèi)一系列热点行业(yè)的“跨(kuà)界行为”，似乎更像概念炒作和资(zī)本套现游(yóu)戏。

　　“这是(shì)一个玩(wán)心(xīn)很重的(de)公司。”一(yī)位资深(shēn)股民(mín)批评(píng)称，徐翔的(de)进入，在资产市场(chǎng)带飞了华丽家族，但这并(bìng)非公司发展(zhǎn)的正道，他现在有什(shén)么(me)底气指责公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪(háo)宅的(de)标(biāo)杆(gān)，但如果华丽(lì)家族不能持续发(fā)展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能炒作、业务不济的公司(sī)，谁都(dōu)会(huì)担(dān)心有一天“被割韭菜”，即使这个(gè)人是(shì)曾经的所(suǒ)谓股神。

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