金(jīn)融界(jiè)5月12日(rì)消息 为贯彻(chè)落实党的二十大和中央经济工作会议精神，按(àn)照《国务院办公厅关于进一步盘活(huó)存量资产扩(kuò)大有效投资的意见》部署和(hé)“进(jìn)一步推(tuī)进(jìn)REITs常态化发行十二条(tiáo)”的有(yǒu)关工(gōng)作安排(pái)，证(zhèng)监会指(zhǐ)导证(zhèng)券交易所(suǒ)修订REITs审(shěn)核关注事项(xiàng)指(zhǐ)引，突出以“管(guǎn)资产”为核(hé)心，进一步优化(huà)REITs审核关(guān)注事项，强化信息披露要求，明确产业园区、收费公路两大类(lèi)资产的审核(hé)和信息披(pī)露标准，提高成熟类型资产的推荐审核透(tòu)明度(dù)，加快发行(xíng)上(shàng)市节奏，推动REITs市场高(gāo)质量发展。

　　REITs审核关(guān)注事项指引坚持制度化、规范化(huà)和透(tòu)明化原则，着力构建符合REITs特点及规律(lǜ)的审核和信(xìn)息(xī)披露体系。

　　一是深(shēn)入总结(jié)试点(diǎn)经验，明确产(chǎn)品设计、项目(mù)审(shěn)核和信息披露要求(qiú)，促进形成市(shì)场共(gòng)识，进一步提高市场规范运(yùn)作水平(píng)。二(èr)是结合产(chǎn)业园区、收(shōu)费(fèi)公路等大类资产行业特性，在REITs现行审核和信息披露要求的基础(chǔ)上，从项目合规、历史运营以及(jí)评估参数设置等多维度细化了两大类资(zī)产的审核关注重点(diǎn)，强化(huà)信(xìn)息披露要求，提升监(jiān)管的精(jīng)准性和(hé)高效性。

　　下(xià)一(yī)步，证监会将指导(dǎo)证券(quàn)交易所持续完善(shàn)REITs信息披露(lù)制度(dù)规(guī)则，研究制定出台定(dìng)期报告和(hé)临时公告披露指引(yǐn)，按照“成熟(shú)一类、推出一类”原则，分步推出仓(cāng)储物(wù)流、保障(zhàng)性租赁2023年过年是哪一天，2023年春节是哪天一天住房等大类资产审(shěn)核及信息披露规则，建立健全透明和(hé)可预期(qī)的审核(hé)注册标准，重点(diǎn)关注资产及(jí)项目运营质量，进一步强化市场监2023年过年是哪一天，2023年春节是哪天一天(jiān)管(guǎn)和投(tóu)资者保(bǎo)护机制，更好服务经济(jì)高质量发展(zhǎn)。

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