5月1日，上海正(zhèng)式实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家(jiā)庭在(zài)上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了(le)上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多地从(cóng)公积金贷(dài)款政策(cè)对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策(cè):家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积(jī)金管理委(wěi)员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的(de)通知(zhī)》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本(běn)市住房公(gōng)积金(jīn)租赁(lìn)提取规定的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实(shí)际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房三权分立是谁提出的，三权分立是谁提出的孟德斯鸠是哪个国家人公积(jī)金。

　　符合本市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金(jīn)最高(gāo)贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作(zuò)细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称(chēng)借款申(shēn)请人(rén)）申请贷款时至三权分立是谁提出的，三权分立是谁提出的孟德斯鸠是哪个国家人少(shǎo)有一个子女为未成(chéng)年人(rén)。个人(rén)最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基(jī)础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在(zài)上(shàng)述限额基(jī)础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租(zū)赁(lìn)提(tí)取规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，申请(qǐng)人需符合的条(tiáo)件包括：申(shēn)请人在上海市连续足(zú)额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无(wú)自有住(zhù)房(fáng)且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门(mén)认定并纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房，并按(àn)规(guī)定办妥租赁备案；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款、无委托(tuō)提取住房公(gōng)积金归还(hái)住房贷款等生效(xiào)中提取业务(wù)；至少一名未成年(nián)子女与申请人(rén)或(huò)配偶在本市(shì)共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可(kě)提(tí)取(qǔ)住房公积金支(zhī)付一套房(fáng)屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租(zū)赁公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签(qiān)备案合同登记租(zū)金为准；租(zū)赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到(dào)，上述(shù)新政是(shì)基于(yú)贯彻落实(shí)《关于进一步完善和(hé)落(luò)实积极生(shēng)育支持措施的指导意(yì)见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极(jí)生育(yù)支持措(cuò)施(shī)的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育、住房、就(jiù)业等积极生(shēng)育支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社会(huì)氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力(lì)支(zhī)撑(chēng)。其(qí)中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中提到：“精准实(shí)施购(gòu)房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，三权分立是谁提出的，三权分立是谁提出的孟德斯鸠是哪个国家人在缴存城市无(wú)自有(yǒu)住房且租赁住(zhù)房的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的(de)多子女家庭，有条(tiáo)件的城市(shì)可给予(yǔ)适当(dāng)提高住房公积金贷款额(é)度等相关(guān)支(zhī)持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务院曾(céng)发布(bù)《关于优(yōu)化生(shēng)育政(zhèng)策(cè)促(cù)进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进(jìn)一步适(shì)应人口形势新变化(huà)和(hé)推动高(gāo)质量发展新要求(qiú)，实施三(sān)孩生育政策(cè)及配套支(zhī)持措施，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并(bìng)提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的(de)第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强(qiáng)税(shuì)收(shōu)、住房等支(zhī)持(chí)政(zhèng)策”中提到(dào)”地(dì)方政府可以研究制(zhì)定根据养(yǎng)育未(wèi)成年子(zi)女负担情况(kuàng)实施(shī)差异化租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持(chí)政(zhèng)策(cè)。购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高(gāo)20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为(wèi)单位(wèi)，每户每年提取最高限额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住(zhù)房公积金缴存使(shǐ)用(yòng)政策(cè)的通知”，对多孩(hái)家庭租(zū)房给(gěi)予更大支(zhī)持(chí)力(lì)度。对于多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提(tí)取额度(dù)从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积(jī)金新(xīn)政，规(guī)定多子女家庭购(gòu)买首套自住住房且首次(cì)申请住房(fáng)贷款的(de)，单(dān)方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款额(é)度提高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提(tí)高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房(fáng)公积金的，提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生育(yù)二孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少(shǎo)一个子女未成年）使用公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款购(gòu)买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭使用公积金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价标(biāo)准二星(xīng)级及(jí)以上(shàng)的绿(lǜ)色建(jiàn)筑(zhù)的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房(fáng)最高贷(dài)款额(é)度(dù)为60万(wàn)元；多子(zi)女家(jiā)庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二(èr)套住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的(de)家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在九(jiǔ)江市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额在住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴(jiǎo)存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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