林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗？林地转让不是必须(xū)要(y润发乳是洗发水还是护发素，欧莱雅润发乳是洗发水还是护发素ào)过户的(de)。关于林地转让必(bì)须要(yào)过(guò)户(hù)吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗(ma)，林地转让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗现在(zài)，林地转让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗知(zhī)乎，林地过户需(xū)要什(shén)么(me)手续(xù)，林(lín)地转(zhuǎn)让后没过(guò)户(hù)的后果等问题，农商(shāng)网将为(wèi)你整理以下(xià)的生活知(zhī)识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批(pī)准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不(bù)能擅(shàn)自在林地内(nèi)建房(fáng)子。另外(wài)，林地的(de)承包经营(yíng)者可(kě)以在承(chéng)包(bāo)的林地内(nèi)修建必要的直接(jiē)为林业生产(chǎn)服(fú)务(wù)的基础设施(shī)。但是，在(zài)建设(shè)之(zhī)前，也要经过林业(yè)行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林(lín)地转让必须(xū)要过户吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过(guò)户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属(shǔ)于经(jīng)营权的流转，并不需要办理过(guò)户，林(lín)地的所有(yǒu)权归村(cūn)集体，个(gè)人所享有(yǒu)的只(zhǐ)是承包(bāo)经营权。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即(jí)森林(lín)、林(lín)木、林地流转，包括林地承包经营权人的(de)林地承包经营(yíng)权(quán)、林(lín)木(mù)所(suǒ)有权流(liú)转和(hé)集(jí)体经济组织的(de)林地经(jīng)营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转(zhuǎn)包(bāo)、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有(yǒu)权为基础，以对特定的森林资(zī)源的使(shǐ)用、收益为目的的他物权(quán)。

他人将承包林(lín)地转让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完(wán)全取得转让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证的县级(jí)以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了(le)转让(ràng)行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视(shì)为(wèi)对(duì)转让方无(wú)权处分的(de)追认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书与受让(ràng)方(fāng)签订(dìng)转让(ràng)协议(yì)的(de)，起诉前或者(zhě)申(shēn)请仲裁前转让方取得土地证或者(zhě)有批准权的政府同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完全取得(dé)转让土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以上人民(mín)政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发了(le)土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行为(wèi)应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的(de)：办理变更登订手续的一(yī)方可以(yǐ)要求交付土地，均未办理变更(gèng)手续的(de)，先行(xíng)合法占有投(tóu)资开(kāi)发的，有(yǒu)权要求办理变更登(dēng)记，均未登记又未合法占有开发的，先行交(jiāo)付(fù)转让款一方有(yǒu)权要求交付土地，办理(lǐ)变更，合同(tóng)均(jūn)未履行的(de)，依(yī)法成(chéng)立在先(xiān)的合同一方，有权(quán)要求继续履行;未取得土(tǔ)地使用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家(jiā)实行农(nóng)村土地(dì)承(chéng)包经营制度，依法保障农村土地(dì)承包关系的长期稳(wěn)定，保护农(nóng)民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方(fāng)式、期限、发包方(fāng)和承包方的(de)权(quán)利(lì)义务(wù)、土地(dì)承包经营权的保护和流转等(děng)，适用《中华(huá)人民共和国土地管(guǎn)理(lǐ)法》和《中华人民共(gòng)和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组(zǔ)织应当(dāng)在家庭承包经(jīng)营的基础上，依(yī)法管理(lǐ)集(jí)体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服润发乳是洗发水还是护发素，欧莱雅润发乳是洗发水还是护发素务(wù)，组织合理开发、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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