金融界5月12日消息(xī) 为贯彻落实党的二十(shí)大(dà)和中(zhōng)央经济(jì)工作会议精神，按照(zhào)《国务院办公厅关于进一步盘活(huó)存量资产扩大有效投资的意(yì)见》部署和(hé)“进一步推进REITs常态化发行十二条(tiáo)”的有关工作安排，证监(jiān)会指导证券交易所(suǒ)修(xiū)订REITs审核关注事项指引，突出以“管资产”为核(hé)心(xīn)，进一步(bù)优(yōu)化REITs审核关注(zhù)事(shì)项，强化信(xìn)息披露要求(qiú)，明确产业园区、收费(fèi)公路两大类(lèi)资产的(de)审(shěn)核(hé)和信(xìn)息披露标准，提(tí)高成熟类(lèi)型资产的(de)推荐审(shěn)核透(tòu)明度，加快(kuài)发行上市节(jié)奏，推(tuī)动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关(guān)注事项(xiàng)指引(yǐn)坚持制度化(h五斤等于多少克，五斤等于多少克千克uà)、规范化和(hé)透明化原则，着(zhe)力构建符合REITs特点及(jí)规律的(de)审核和信息披露体系。

　　一(yī)是深入总结试点经验，明确(què)产品设计、项目(mù)审核和信息披露要(yào)求，促(cù)进形成市场(chǎng)共识五斤等于多少克，五斤等于多少克千克，进(jìn)一步提高市场规范运作水平。二是结合产业园区、收费公路等(děng)大类(lèi)资产行业(yè)特性，在(zài)REITs现行审核(hé)和信息披露要求(qiú)的基础(chǔ)上，从项目合(hé)规、历史运营以及(jí)评估参(cān)数设置等多维度细(xì)化了两大类(lèi)资产的审核关注重点，强化信息披露要求，提升监管(guǎn)的精准(zhǔn)性和高(gāo)效性(xìng)。

　　下一步(bù)，证监会将指导证券交易(yì)所持续完(wán)善(shàn)REITs信息披(pī)露制度(dù)规(guī)则(zé)，研究(jiū)制定(dìng)出(chū)台定期报(bào)告和(hé)临时公(gōng)告披露(lù)指引，按照(zhào)“成熟一(yī)类、推出一(yī)类”原则，分步推出仓(cāng)储物流(liú)、保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房等大类资产审核及信息(xī)披露规则(zé)，建立健全(quán)透(tòu)明(míng)和可(kě)预期的审核注册(cè)标准，重点关注资产及项目运营质量，进一步强化市场监管(guǎn)和投资者(zhě)保护机制，更(gèng)好服务经济高质量发展。

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