大家好，听说过上海云(yún)锦(jǐn)东方吗？没听过的(de)话，说明你(nǐ)跟(gēn)泰勒一样比较穷，还得加倍努力挣钱(qián)。

　　一起来看看咋回事。

　　亿万富豪(háo)暴晒排队买房

　　近期，财经圈内最火的不是中特估、金特估，也不是AI，而(ér)是上海(hǎi)的(de)新楼盘(pán)——云(yún)锦东(dōng)方。私募大V吴悦风老师(shī)在微博吐槽称，本来一个(gè)上海的朋友约好了(le)来(lái)北(běi)京小聚，突然说来不(bù)了了，我以为(wèi)有什么情况多问一句。他说：他(tā)在忙着认筹(chóu)云锦东(dōng)方。

　　而这个(gè)楼(lóu)盘甚至还影响了近期的股市。有分析师(shī)称，云锦(jǐn)东方的打(dǎ)新，直接把市场带回调了(le)。

　　据证券时报，5月16日(rì)，尽管(guǎn)是认筹截止的最(zuì)后半(bàn)天，人气(qì)依(yī)然(rán)“异常火热”。5月16日上午8时50分，认筹入口已(yǐ)排(pái)起约100米的队伍。

　　云锦东方有着“史上最严(yán)”的冻(dòng)资(zī)要(yào)求：500万认购(gòu)金，首套900万、二套(tào)2900万的(de)冻资，并且(qiě)冻资证(zhèng)明需(xū)要徐汇区的(de)银行网(wǎng)点，外(wài)加要求一年内的流水单，也是上海(hǎi)积分制(zhì)以(yǐ)来(lái)首个要求(qiú)银行流水(shuǐ)的新盘。

　　易居研究院(yuàn)副院长杨(yáng)红旭称，为提(tí)高认购门槛，开发商(shāng)要求(qiú)首套房冻(dòng)资(zī)900万，二套房冻资(zī)2900万的(de)苛刻(kè)要求，但套利的土豪们仍扎推(tuī)围猎。

　　为什么富人都在(zài)排队买房？原因很(hěn)简(jiǎn)单，价格倒挂(guà)了。

　　公(gōng)开信息显示(shì)，位列上海第四批(pī)次入市(shì)新盘中的云锦东(dōng)方(fāng)三期(qī)，共推售105套房(fáng)源，包含(hán)洋房(fáng)、别墅，备案均价高达16.4907万元/平方米。

　　而周边的二手(shǒu)房均价多少？20万(wàn)＋！以链家的成交记录来看，云锦二期去年至今的陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么，陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么歌成交均价在20-26万(wàn)之(zhī)间(jiān)。

　　也(yě)就是(shì)说，只要打中一套(tào)云(yún)锦东方，就能稳赚2000多(duō)万！据一些购房指南分析，以(yǐ)本次的均套面(miàn)积(jī)355平为例，按照当下二手(shǒu)房的成交价(jià)，用最最最保守(shǒu)的倒挂：每平米6万来计算(suàn)，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火(huǒ)线结婚参与认购(gòu)

　　据称，根据此次的认购火爆程度，预计该批次的云锦东方会(huì)成为上海积分(fēn)制以来第(dì)一个真(zhēn)正的(de)满分盘。

　　杨(yáng)红旭称，积分满分户(hù)，也就意味着名下无(wú)房(fáng)。买的起3000万起步豪宅的家(jiā)庭，或者为了打新而(ér)卖(mài)掉所有旧(jiù)房(fáng)，或者利用代(dài)持、假(jiǎ)离婚假结(jié)婚等(děng)方式(shì)达(dá)成满分(fēn)。

　　而泰勒(lēi)朋友圈有个(gè)大神，在这个楼盘蹲出了猛料。据(jù)说，黄牛两(liǎng)种主要(yào)操作方式：结婚以及代持。其中，结婚的方式(shì)主要(yào)针对积分不(bù)够的(de)购房者(zhě)，找满分者(zhě)结(jié)婚，以(yǐ)家庭(tíng)为(wèi)单位得以(yǐ)高分入围；代持则是先以别人的名义购(gòu)房，以后(hòu)通(tōng)过交易等方(fāng)式将产证进行变更。

　　据说被工(gōng)作人员认(rèn)出是黄牛之后，黄牛(niú)上来就(jiù)是一句话：我结(jié)婚(hūn)，合理(lǐ)合(hé)情合法，你凭(píng)什么不让我认筹！

　　中原地产首席分析师(shī)张大伟称，这几天(tiān)关于房地产市场的头条新闻(wén)非常玄幻：有(yǒu)鹤壁10万买8套房(fáng)的，也有上海(hǎi)亿(yì)万富豪一日夫妻排队打新几千万豪宅的(de)。

　　张(zhāng)大伟分析，房(fáng)地产市场的分化(huà)越来越严重了！

　　1，大部分(fēn)城市(shì)的(de)楼市已(yǐ)经(jīng)逐步(bù)丧(sàng)失投资属性！

　　2，不同城市楼(lóu)市(shì)必然(rán)分化发展，同一个城(chéng)市(shì)内部分化也剧烈！

　　张大伟称全国住房库存巨大且创了新高。中(zhōng)国楼市已经进入(rù)了总量过剩，供求(qiú)关系强弱分化(huà)比较明显的情况，特(tè)别是在(zài)人口(kǒ陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么，陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么歌u)出生率没(méi)出现转折的背(bèi)景下，楼市(shì)供应过剩(shèng)的行情应该会(huì)存(cún)在非常长一段时间。一(yī)二线(xiàn)城市(shì)只有好地段涨，郊区难涨；三四线城市(shì)个(gè)别城(chéng)市好地段还(hái)能涨，经济(jì)太弱，没(méi)人流入的城市可能永(yǒng)远也不会涨了，就是进入鹤岗化。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么，陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么歌