今(jīn)天给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面(miàn)临的问题(tí)，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费(fèi)用(yòng)“科目，租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销会计处理：支(zhī)付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊(tān)销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出(chū)租收到的租金账务(wù)处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的(d谢霆锋资产有百亿吗e)办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入(rù)的(de)营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设(shè)备(bèi)等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的做账处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进(jìn)行房(fáng)租(zū)的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科目核(hé)算；预(yù)付一年(nián)以上的房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的(de)门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科(kē)目核(hé)算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入”账户用于核算企(qǐ)业(yè)除主营业务收入以外的其他(tā)销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无(wú)余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经(jīng)营租入固定(dìng)资产租金 、应(yīng)付租入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收取三(sān)年租(zū)金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增(z谢霆锋资产有百亿吗ēng)值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确(què)认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收(shōu)到一年(nián)的租金并一次(cì)性(xìng)开具发票，一(yī)次性计(jì)入(rù)收入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理(lǐ)与现行会(huì)计(jì)处理一致，不形成税务处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用(yòng)作为商贸(mào)型企(qǐ)业(yè)的费(fèi)用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收(shōu)入会计科目中。租金(jīn)计入(rù)科目(mù) 按期(月)对投资性房地(dì)产计(jì)提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资(zī)产取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该计(jì)入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目(mù)核(hé)算，其相关的会计分录(lù)如(rú)下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房(fáng)地产评估是(shì)对房地产资(zī)产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或(huò)投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评(píng)估公司，房产评(píng)估公司(sī)、资产评估(gū)公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你用到什么地(dì)方上。房地产(chǎn)估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门(mén)负责一级房地产(chǎn)估价(jià)机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁(lìn)，而(ér)是(shì)指一般意义上的(de)租(zū)赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在(zài)资(zī)产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种(zhǒng)经(jīng)济(jì)行为在上市公司与其(qí)母公司之间(jiān)运作的(de)情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估(gū)价额 这里需(xū)要(yào)特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必(bì)须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估(gū)需要估(gū)价人员(yuán)有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过(g谢霆锋资产有百亿吗uò)70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地(dì)段同品质(zhì)市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可(kě)按(àn)保障性租赁住房租(zū)金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的(de)话，则要(yào)在(zài)未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入(rù)制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的(de)，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到(dào)时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目(mù)，核(hé)算管(guǎn)理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地(dì)使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形(xíng)资(zī)产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内(nèi)的(de)直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

关于预(yù)收半年租金98000的介绍(shào)到此就结束了，不知道你(nǐ)从中找(zhǎo)到你(nǐ)需要的信息(xī)了吗 ？如果(guǒ)你还想(xiǎng)了解更多这(zhè)方(fāng)面(miàn)的信息，记(jì)得收(shōu)藏关(guān)注本站。

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