林地转让必须要过户吗？林地转让(ràng)不是必须要过户的(de)。关于(yú)林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗以及(jí)林地转让必须要过户吗，林地转让必(bì)须要过户吗(ma)现在，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地(dì)转让后没过户的后果等问题(tí)，农商(shāng)网将(jiāng)为你整理以下(xià)的生(shēng)活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是(shì)可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得(dé)到批(pī)准。按照法律的规定，未经林业行政主管(guǎn)部门依(yī)法批准(zhǔn)，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用敷蒸馏水对皮肤有用吗，屈臣氏蒸馏水敷脸多久敷一次地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不能擅(shàn)自(zì)在林地内建房子。另外，林(lín)地的承包(bāo)经营者可以在承包的林地(dì)内修(xiū)建必(bì)要的直接为林业生产服务的基础设施。但是(shì)，在(zài)建设之前，也要经过(guò)林业行政主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所有权归(guī)村集体，个人所享有(yǒu)的只是承(chéng)包经(jīng)营权(quán)。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承(chéng)包经营权人的林地承包经营权、林木(mù)所有(yǒu)权(quán)流转和集体经济组(zǔ)织的(de)林地经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权(quán)的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源所有权为基础(chǔ)，以对(duì)特定的森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人(rén)将承包林地转让给我(wǒ)存转让合(hé)同(tóng)但没过户登记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通常应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土地(dì)证的县级以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当(dāng)视为(wèi)对转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　法律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证书与受让方签订转让协(xié)议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁(cái)前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土地使(shǐ)用证书，实(shí)质是敷蒸馏水对皮肤有用吗，屈臣氏蒸馏水敷脸多久敷一次尚未完全取得(dé)转让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地(dì)证的(de)县级(jí)以上人民(mín)政府给转让方核发了土地使用证或(huò)者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为(wèi)的(de)，该项办证或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合(hé)同的：办理变更(gèng)登订手续的一方可(kě)以要求交付土地，均未(wèi)办理变更(gèng)手续的，先行合法(fǎ)占有(yǒu)投(tóu)资开发的，有权(quán)要求办理变更登(dēng)记(jì)，均(jūn)未登(dēng)记又未(wèi)合法占(zhàn)有(yǒu)开发的，先行交付转让款一方有权(quán)要求(qiú)交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先(xiān)的合同一方，有权要(yào)求继续履行;未取(qǔ)得土地使用权方(fāng)可以请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据(jù)

　　《中(zhōng)华人民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度(dù)，依(yī)法保障农(nóng)村土地承包(bāo)关系的长期稳(wěn)定，保护农民(mín)对承(chéng)包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的(de)方(fāng)式、期限、发包方和承包方的(de)权利义务、土地承包经营权(quán)的保护和流(liú)转等，适(shì)用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人(rén)民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家庭(tíng)承包经营的基础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集体资产，为其成员提供生(shēng)产(chǎn)、技(jì)术、信(xìn)息等服务，组(zǔ)织合理开发(fā)、利用集体资源(yuán)，壮(zhuàng)大经济实力(lì)。

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