财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披(pī)露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时(shí)正，占现有债(zhài)务约85%的同(tóng)意债权人已(yǐ)加(jiā)入(rù)重组支(zhī)持协议。

　　周(zhōu)五盘(pán)中，融创股价在此利(lì)好刺激下，一度涨超13%，并带动(dòng)港(gǎng)股内房板(bǎn)块(kuài)一起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩(jì)同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点城(chéng)市市场活(huó)跃(yuè)度下降，导致(zhì)房企业绩环比(bǐ)下降，但(dàn)同比来(lái)看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进一步提(tí)升。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院的数据显示(shì)，4月，百强房企4月单(dān)月销售(shòu)额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的(de)数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保(bǎo)持增长且增幅较上月进(jìn)一步提(tí)升(shēng)。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房企兴致缺缺的意思是什么意思，兴致缺缺是一个成语吗(qǐ)实现销(xiāo)售(shòu)操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业(yè)绩同比自一季度(dù)转正之后，增幅(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百(bǎi)强房企业绩环比下降，但仍有(yǒu)近三成百强房企单月(yuè)业绩环(huán)比增长，包(bāo)括招商蛇口、滨江(jiāng)集(jí)团、中国铁建等；同时有近(jìn)六成百强房企(qǐ)单月业绩同(tóng)比(bǐ)增长。克而瑞研究中心(xīn)指(zhǐ)出(chū)，总体来看，央国企(qǐ)以及部分优质(zhì)民企(qǐ)凭借热点(diǎn)城市布局(jú)以及积极(jí)的(de)推盘(pán)去化，表(biǎo)现(xiàn)出较强的抗周期(qī)韧(rèn)性。

　　热点城市市场活跃度(dù)有望保持(chí)

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前期积压需求(qiú)集中释放后，当(dāng)前重点城市市场活跃(yuè)度下(xià)行，部分城(chéng)市市场出现(xiàn)明显降温(wēn)。居民收入及(jí)就业预期偏弱下，市场进一(yī)步恢复的(de)动力不(bù)足，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松状态，稳定(dìng)购房者置业信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月，中兴致缺缺的意思是什么意思，兴致缺缺是一个成语吗央(yāng)政治局会议释(shì)放了积(jī)极信号。中指研究院认为，一方面经(jīng)济运行呈向好态势，恢复和(hé)扩(kuò)大需(xū)求仍是经济持续(xù)好转(zhuǎn)的关键，而房地产(chǎn)亦是扩大需求的重要抓(zhuā)手；另一方面，会议(yì)为(wèi)房地产市场定调，短期房地(dì)产(chǎn)政策仍将保持宽松(sōng)状态，有助于稳定购房者置业信心(xīn)和预期(qī)。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着(zhe)各地政策的进一步(bù)优(yōu)化调整及(jí)宏观(guān)经济(jì)的稳步修复，二季(jì)度全国房地产(chǎn)市场有望企(qǐ)稳，但城市间分化行情延续，热点(diǎn)城市市场活跃度有望保持，但多数城市仍(réng)面临较(jiào)大调整压力。

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