每座城市都有自(zì)己(jǐ)奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳(liǔ)书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的(de)深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的(de)汇悦(yuè)台(tái)、云山壹号，成都浣花(huā)溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事(shì)不(bù)同，其背后(hòu)开发商(shāng)华丽家(jiā)族，如今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东(dōng)、私(sī)募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了董事(shì)推荐议(yì)案股东大会表决(jué)。言下之意(yì)，想进董事(shì)会，监督公司转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收到了上交所的“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董事会认为泽熙(xī)投(tóu)资(zī)（徐(xú)翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在(zài)过(guò)去7年多没有行使过表决权，提(tí)案程序存在一(yī)定的瑕疵(cī)，董(dǒng)事(shì)会希望其股权(quán)争议(yì)解(jiě)决后再进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到(dào)，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元(yuán)，对比徐(xú)翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升了两个板(bǎn)。但相较(jiào)2015年(nián)徐翔（通过泽(zé)熙投资(zī)）拿下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩(suō)了(le)近10倍。相应(yīng)其(qí)持股(gǔ)市值(zhí)也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投(tóu)资23年、价(jià)值缩水9成，这事(shì)搁在(zài)一度被称(chēng)为“中国股神”的徐翔身(shēn)上，或许也(yě)受不了。但也有些老股民在评论中不留余(yú)地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被(bèi)判入狱(yù)，2021年7月(yuè)9日(rì)徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛议其会(huì)以(yǐ)何种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再(zài)入公众视野是“离婚(hūn)案(àn)被(bèi)法院(yuàn)驳回”（详见文(wén)末延(yán)伸阅(yuè)读），第(dì)二次则是因投资亏损向华丽家(jiā)族(zú)发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的确是(shì)“股神”都可能(néng)愤怒的程度(dù)。

　　主营房地(dì)产的华丽家族，在(zài)今年(nián)一(yī)季度(dù)的销(xiāo)售签约面积(jī)仅有300平方(fāng)米，大(dà)抵为市面(miàn)上一两套大户型房产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一(yī)季度公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节(jié)奏。2022年一季度(dù)，华丽家(jiā)族的销售面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽(lì)家(jiā)族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽(lì)家族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土(tǔ)储(chǔ)面(miàn)积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待(dài)开(kāi)发土地面积2.32万平(píng)方(fāng)米，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司还在(zài)上海拥有诸多投资性(xìng)房产和车(chē)位，以及一个(gè)至(zhì)今仍有2175平方米可售面积的(de)住宅(zhái)项目(mù)“上海华(huá)丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万(wàn)级(jí)豪宅(zhái)排队抢购(gòu)”的盛景，一日(rì)夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不断，而(ér)华(huá)丽家族(zú)持(chí)有的汇景天地项目(mù)地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还(hái)可眺江，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使得外(wài)界很疑惑(huò)，华丽家(jiā)族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽(lì)家(jiā)族今年(nián)整体业绩没有(yǒu)起色，基本面(miàn)继续恶化的(de)话(huà)，公司甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽(suī)然华(huá)丽家(jiā)族未曾(céng)回应(yīng)过(guò)，为何经营不(bù)积(jī)极(jí)，但从行动来看，“资(zī)本(běn)玩(wán)家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由(yóu)上海南江集团(tuán)和四(sì)位自然人(rén)投资设立，以房(fáng)地产(chǎn)开发为业务(wù)，拥有(yǒu)国家建筑装饰一(yī济南初中排名前十名(济南中学排名)，济南初中排名前50)级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳(ké)SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公司(sī)依然主营房(fáng)地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在(zài)资本人士(shì)的牵(qiān)线搭(dā)桥下(xià)，华(huá)丽家族老(lǎo)板(bǎn)王伟林结识了私(sī)募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式(shì)不是直接注资，而(ér)是(shì)带人(rén)套利(lì)，就此也拉开了华丽家族风驰电(diàn)掣的(de)“炒作史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东南江集团(tuán)一起收购(gòu)海泰投资(zī)，获得了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复(fù)合(hé)型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所有权，对应(yīng)产品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛出了高送转等(děng)各种利(lì)好。股(gǔ)价和估值抬(tái)高后(hòu)，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二(èr)级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德(dé)林社(shè)爆料，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟林的套现价格不低(dī)于16元(yuán)，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准了(le)石墨烯的热点(diǎn)，一(yī)度在市场造(zào)出(chū)“石墨烯内裤(kù)”的概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家族(zú)宣布拟出资9900万美元收购南江集团和(hé)实控(kòng)人王伟林的境外(wài)金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称(chēng)，“公司(sī)拥有(yǒu)全(quán)球(qiú)第一条石墨烯生产线，年(nián)产能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经(jīng)找不到任何与“乙(yǐ)肝”有关的内(nèi)容，和石(shí)墨(mò)烯(xī)有关的非(fēi)金(jīn)属矿物制品业营收规(guī)模始(shǐ)终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至终认真发(fā)展过(guò)的业务，或(huò)许只有房地产。所谓一系列热(rè)点(diǎn)行业(yè)的(de)“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重的公(gōng)司。”一位资深股民批评称(chēng)，徐翔的进入，在资产市场带(dài)飞了华丽(lì)家族，但这并非公司发展的正道，他现在有什么底气指责(zé)公司经营(yíng)不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅的标(biāo)杆，但如果(guǒ)华(huá)丽家(jiā)族不(bù)能持续发展(zhǎn)，市(shì)场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕(济南初中排名前十名(济南中学排名)，济南初中排名前50bì)竟面(miàn)对的若是(shì)一家只能(néng)炒作、业务不济的(de)公司，谁(shuí)都会(huì)担心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人(rén)是曾经的所谓(wèi)股神。

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