财联(lián)社5月5日讯（编辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再(zài)度披(pī)露100块钱值多少美元，100美元是几百元钱其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时(shí)间(jiān)下午5时正，占现有债务约85%的同意债(zhài)权人已加入重(zhòng)组支(zhī)持协(xié)议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在(zài)此利(lì)好刺激下，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股内房板块一起走强。

　　截(jié)至(zhì)发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房企(qǐ)业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月，部(bù)分(fēn)重(zhòng)点城市市场活(huó)跃度下降，导(dǎo)致房企业(yè)绩环比下(xià)降，但(dàn)同比来看，仍保持增长，且增幅(fú)进一步(bù)提升(shēng)。

　　中指研究院的数(shù)据(jù)显示(shì)，4月(yuè)，百强房企(qǐ)4月单月销售额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房企(qǐ)销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继(jì)续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企(qǐ)实现销(xiāo)售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩(jì)环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且增幅较(jiào)上月进一步(bù)提升。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实(shí)现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业(yè)绩(jì)同(tóng)比自一季度100块钱值多少美元，100美元是几百元钱转正之(zhī)后，增幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但仍有近三(sān)成百(bǎi)强房企单(dān)月业绩环比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同(tóng)时有近(jìn)六成(chéng)百强房(fáng)企单月(yuè)业绩(jì)同比(bǐ)增长(zhǎng)。克(kè)而瑞研究中心指出，总体来(lái)看，央国企以(yǐ)及部分优质民(mín)企(qǐ)凭借(jiè)热点城市布局(jú)以及积极的推盘去(qù)化(huà)，表现出较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热(rè)点(diǎn)城市市场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)认为，在前(qián)期积压需求集(jí)中释(shì)放后，当(dāng)前重点城市市(shì)场活(huó)跃度下行，部分城(chéng)市市场出(chū)现明显降温。居民收入及就(jiù)业预期偏弱下，市场进(jìn)一步(bù)恢复的动力(lì)不足，短期房地产(chǎn)政(zhèng)策仍将保持宽松(sōng)状态，稳定购房(fáng)者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局(jú)会议释放了积极信号。中(zhōng)指研究院认(rèn)为，一(yī)方面(miàn)经济运(yùn)行(xíng)呈向好(hǎo)态势(shì)，恢复和扩大需求仍(réng)是经济持续好(hǎo)转的(de)关键，而房地产亦(yì)是扩(kuò)大需求的重要抓手；另(lìng)一方面，会议为房地产市(shì)场(chǎng)定调，短期房地产(chǎn)政(zhèng)策仍将保(bǎo)持宽(kuān)松(sōng)状(zhuàng)态(tài)，有助于稳定购房(fáng)者置业信(xìn)心和预期。

　　中指研究院预计，随(suí)着各地政(zhèng)策的进一步(bù)优化调整及宏(hóng)观经济(jì)的稳步修复，二(èr)季度全国房地产市场(chǎng)有望企稳，但城市(shì)间分化行(xíng)情(qíng)延续，热(rè)点(diǎn)城市市(shì)场活跃(yuè)度(dù)有(yǒu)望保持，但多数城市仍面(miàn)临较大(dà)调整压(yā)力。

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