金融(róng)界5月16日(rì)消息 国家统计局(jú)数据显(xiǎn)示(shì)，1—4月份，全(quán)国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径(jìng)计算）；其中(zhōng)，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份(fèn)，商品房销售(shòu)面积(jī)37636万平方米，同比下(xià)降0.4％，其中住宅(zhái)销(xiāo)售面(miàn)积(jī)增长(zhǎng)2.7％。商品房销售额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅销售(shòu)额(é)增长11.8％。

　　一、房地产开(kāi)发投(tóu)资完成情(qíng)况

　　1—4月份，全国房地产开发投(tóu)资35514亿(yì)元，同比下降6.2％（按可(kě)比口径(jìng)计(jì)算(suàn)）；其中，住宅投资27072亿元，下(xià)降4.9％。

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　　1—4月(yuè)份，房地(dì)产开发企(qǐ)业房屋(wū)施工面积771271万(wàn)平方米，同比下降(jiàng)5.6％。其中，住宅施工面积542968万平(píng)方米，下降5.9％。房屋新开工面积31220万平方米，下降21.2％。其中，住宅新开(kāi)工面积22900万平方(fāng)米，下降(jiàng)20.6％。房屋(wū)竣(jùn)工面积(jī)23678万平(píng)方米(mǐ)，增长18.8％。其中，住宅(zhái)竣工面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销售(shòu)和待售(shòu)情况

　　1—4月份，商品(pǐn)房销售(shòu)面(miàn)积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销售面(miàn)积增长2.7％。商品房销售(shòu)额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销(xiāo)售额(é)增(zēng)长11.8％。

　　4月末，商品房(fáng)待(dài)售面(miàn)积64487万平方米(mǐ)，同比(bǐ)增长(zhǎng)15.7％。其中，住宅待售(shòu)面(miàn)积增(zēng)长15.4％。

　　三(sān)、房地(dì)产(chǎn)开发企业到位(wèi)资金情况

　　1—4月份，房(fáng)地(dì)产(chǎn)开(kāi)发企业到(dào)位资金45155亿(yì)元，同(tóng)比下降6.4％。其(qí)中，国内贷款6144亿(yì)元，下降10.0％；利用外资12亿元，下(xià)降69.6％；自筹资金(jīn)12965亿元，下降19.4％；定金及预收款15925亿元，增长(zhǎng)4.0％；个人按揭贷款8222亿(yì)元，增长(zhǎng)2.5％。

　　四、房地产(chǎn)开发景气指数

　　4月份，房地产开发景气指数（简称“国(guó)房(fáng)景气指数(shù)”）为(wèi)94.78。

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