金融界5月12日消息 为贯彻(chè)落实党的(de)二(èr)十大和中央(yāng)经济工作会议精神，按(àn)照《国务院办公厅关(guān)于进一步盘活存量资(zī)产扩大有效投资的意见》部(bù)署和“进一步(bù)推进REITs常(cháng)态化发行(xíng)十二(èr)条”的有(yǒu)关工作(zuò)安排，证(zhèng)监国v是不是国5，国v与国vl的区别(jiān)会指导证券交易所修订REITs审核关(guān)注(zhù)事国v是不是国5，国v与国vl的区别项指引(yǐn)，突出以“管资产”为核(hé)心，进一步(bù)优化REITs审(shěn)核(hé)关注事项，强(qiáng)化信息(xī)披露要求，明确(què)产业园区(qū)、收(shōu)费(fèi)公路两大类(lèi)资产的审核和信(xìn)息披露标准，提高成熟类(lèi)型资(zī)产(chǎn)的推荐审(shěn)核透明度，加快(kuài)发行上市节(jié)奏，推(tuī)动REITs市场高(gāo)质量发展。

　　REITs审核关注(zhù)事项指引坚持制度化、规范化和透明化(huà)原则，着力构建(jiàn)符合(hé)REITs特点(diǎn)及规律的(de)审核(hé)和信息披(pī)露(lù)体系。

　　一是深入(rù)总(zǒng)结(jié)试点经验，明确产品设计、项目审(shěn)核和信(xìn)息(xī)披(pī)露要求，促进(jìn)形成市场共(gòng)识(shí)，进一(yī)步提高市场规范运作水平。二是结合产业园区、收费公路等大类资产行业特性(xìng)，在REITs现行审核(hé)和(hé)信息披露要求(qiú)的基础上，从(cóng)项目合(hé)规、历(lì)史运营以(yǐ)及评估参数设置等多维度细化了两大类资产的审核关注重点，强化信息披露(lù)要(yào)求，提升监管的精准性和高(gāo)效性。

　　下一步(bù)，证监会将(jiāng)指(zhǐ)导证(zhèng)券交易所持续完善REITs信息披露制度规(guī)则(zé)，研究制定出台定期(qī)报告和临(lín)时公告披露指引(yǐn)，按照“成熟一类、推(tuī)出一类”原则，分(fēn)步推(tuī)出仓储物流(liú)、保障性租赁(lìn)住房等大(dà)类资(zī)产审核及信息披露规(guī)则(zé)，建立(lì)健(jiàn)全(quán)透明和可(kě)预期的(de)审核注册标准(zhǔn)，重点关(guān)注(zhù)资产(chǎn)及国v是不是国5，国v与国vl的区别项目运营质量，进一步强化市场(chǎng)监(jiān)管和投资者保护(hù)机制，更好服(fú)务经济高质量发展(zhǎn)。

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