大家(jiā)好，听说过(guò)上海云锦东方吗？没(méi)听过的话，说明(míng)你(nǐ)跟泰(tài)勒一样比(bǐ)较穷，还得加倍努(nǔ)力挣钱。

　　一起(qǐ)来看看咋(zǎ)回(huí)事。

　　亿(yì)万富豪暴(bào)晒排队(duì)买房(fáng)

　　近(jìn)期，财(cái)经圈内最火的不是(shì)中(zhōng)特(tè)估(gū)、金特估，也不是AI，而(ér)是上海的(de)新楼盘——云锦东方。私(sī)募大V吴悦风老师在微(wēi)博吐槽称(chēng)，本来(lái)一个上海的朋友约好了来北(běi)京小聚，突然说来(lái)不了了，我以为有什么情况多问一(yī)句。他说：他在(zài)忙着认筹云锦东(dōng)方。

　　而(ér)这个楼盘(pán)甚至还影(yǐng)响(xiǎng)了近期的(de)股市。有(yǒu)分(fēn)析师称，云(yún)锦东方的打新鸢尾花怎么读拼音，鸢怎么读，直接把(bǎ)市(shì)场带(dài)回调了。

　　据(jù)证券时报，5月16日，尽(jǐn)管是认筹截(jié)止的最后半天，人气依然“异(yì)常火热”。5月16日上午8时50分，认筹入口(kǒu)已排起(qǐ)约100米(mǐ)的队伍。

　　云锦东方有着“史上最严”的冻资要求：500万(wàn)认(rèn)购金，首套(tào)900万、二套2900万的冻资，并且冻资证(zhèng)明(míng)需(xū)要徐汇(huì)区的(de)银(yín)行网点(diǎn)，外加要求一(yī)年内的(de)流(liú)水单，也是上海积分制以(yǐ)来(lái)首(shǒu)个(gè)要求银行流水的(de)新盘。

　　易居研(yán)究院(yuàn)副(fù)院(yuàn)长杨红旭称，为提高认购门槛，开发商要(yào)求首套房(fáng)冻(dòng)资900万，二套房冻(dòng)资2900万的苛刻要求(qiú)，但套(tào)利的(de)土豪们仍扎(zhā)推围(wéi)猎。

　　为什么富人(rén)都在(zài)排队买房(fáng)？原因很简(jiǎn)单，价格(gé)倒挂了。

　　公开信息显示，位列上海第四批(pī鸢尾花怎么读拼音，鸢怎么读)次入(rù)市(shì)新盘中的云(yún)锦东方三期，共(gòng)推(tuī)售105套(tào)房(fáng)源，包含洋房、鸢尾花怎么读拼音，鸢怎么读别墅(shù)，备案均价高达16.4907万(wàn)元/平(píng)方米(mǐ)。

　　而周边的(de)二手房(fáng)均价多少？20万＋！以链家的成交记(jì)录来看(kàn)，云锦(jǐn)二期(qī)去年至今的成交均价(jià)在20-26万之间。

　　也就是说，只要打中一套云锦东方(fāng)，就(jiù)能稳赚(zhuàn)2000多万(wàn)！据一些购房(fáng)指南分析，以本次(cì)的(de)均(jūn)套面(miàn)积355平(píng)为例(lì)，按照当下二手房的(de)成交价，用最最最保守的(de)倒挂：每(měi)平米6万(wàn)来(lái)计算(suàn)，355平*6万/平(píng) = 2130万！！！

　　有人火线结婚(hūn)参与认购

　　据称，根(gēn)据此次的认(rèn)购火爆程度(dù)，预计该批(pī)次的云(yún)锦东方(fāng)会成(chéng)为上海积分制(zhì)以(yǐ)来(lái)第(dì)一个真正的满分盘(pán)。

　　杨红旭(xù)称(chēng)，积分满分户(hù)，也就意味着名下(xià)无房。买的起3000万起(qǐ)步豪(háo)宅的家庭(tíng)，或者为了打新而卖掉所有旧(jiù)房，或者利用(yòng)代(dài)持、假离婚(hūn)假结婚等方式(shì)达成(chéng)满分(fēn)。

　　而泰勒朋(péng)友圈有个大神，在这(zhè)个楼盘(pán)蹲出了猛(měng)料(liào)。据说，黄牛两(liǎng)种主要操作方式：结婚以及代持(chí)。其中，结婚的(de)方式主要(yào)针(zhēn)对积分不够的购房者，找满分者结(jié)婚，以家(jiā)庭为单位得以(yǐ)高(gāo)分入(rù)围；代持则(zé)是先以别人的(de)名义购房，以后通过(guò)交易等方式将产证进行变更。

　　据说被工(gōng)作人员认出是(shì)黄牛之后，黄(huáng)牛(niú)上来就是(shì)一句话：我结婚，合理合情合(hé)法(fǎ)，你凭什么不让(ràng)我认筹！

　　中(zhōng)原地产(chǎn)首(shǒu)席分析(xī)师(shī)张大伟称，这(zhè)几天关(guān)于房地产市场的头条(tiáo)新闻非常玄幻：有鹤壁10万买8套房的，也有上海亿万富豪一日夫妻排(pái)队(duì)打新(xīn)几千万豪宅的。

　　张大伟分(fēn)析，房地产市(shì)场(chǎng)的(de)分化越来越(yuè)严(yán)重了！

　　1，大部(bù)分城市的楼市已(yǐ)经(jīng)逐步(bù)丧失投资属性！

　　2，不同城市楼市必然分(fēn)化发展(zhǎn)，同一个城市内部(bù)分化也(yě)剧烈！

　　张大伟(wěi)称全国住房库存(cún)巨大(dà)且创了新高。中国楼市已经进(jìn)入了(le)总量过剩(shèng)，供(gōng)求关系强(qiáng)弱分化比较明显的情况，特(tè)别是在人(rén)口(kǒu)出生率没出现转折的(de)背景下，楼市供应过剩的行情应该会(huì)存在非常(cháng)长一段时间。一(yī)二(èr)线城市只有好地段(duàn)涨，郊区难涨；三四线城市个别城市好地(dì)段还(hái)能涨，经济(jì)太弱，没人流入(rù)的城市可能永远也不会(huì)涨了，就(jiù)是进入鹤岗(gǎng)化。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 鸢尾花怎么读拼音，鸢怎么读