5月(yuè)1日(rì)，上海正式实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)持(chí)政策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海市(shì)购(gòu)首(shǒu)套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意(yì)到(dào)，除了上海，近(jìn)期(qī)，已有深圳(zhè少先队的队旗是什么，少先队的队旗是什么组成的n)、合肥等(děng)多地从(cóng)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè):家庭最高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海(hǎi)市住房公积(jī)金管理(lǐ)委(wěi)员会发布《关于本市实(shí)施多(duō)子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政(zhèng)策(cè)的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出(chū)提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规(guī)定的多子女家庭购买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充公积金最高贷款限(xiàn)额(é)）在本市(shì)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)的职工(gōng)（以下简(jiǎn)称借(jiè)款申请人）申请贷(dài)款时(shí)至少有一个子女为未成(chéng)年人(rén)。个人(rén)最高贷款限额(é)为60万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公(gōng)积金的，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭最高贷(dài)款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额在上述(shù)限额基(jī)础上增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市(shì)租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需(xū)符合(hé)的条件包(bāo)括(kuò)：申请人在上海市(shì)连续足(zú)额缴存住房(fáng)公积金满(mǎn)3个月；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房，或者(zhě)按照(zhào)上海(hǎi)市相(xiāng)关政策(cè)规定租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入(rù)统一管(guǎn)理(lǐ)的(de)公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)住房公(gōng)积金贷(dài)款、无委(wěi)托(tuō)提取住(zhù)房公积(jī)金归还住房贷款等生效(xiào)中提取业务(wù)；至少(shǎo)一名未(wèi)成年子女(nǚ)与申请人或配(pèi)偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房(fáng)公(gōng)积金支付(fù)一套(tào)房屋(wū)的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的(de)税控发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基(jī)于贯彻(chè)落(luò)实《关于(yú)进一(yī)步完善(shàn)和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联合发布《关于进一步完(wán)善和(hé)落实积极生(shēng)育支持(chí)措施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策(cè)及配套支(zhī)持措施(shī)，完善(shàn)和(hé)落实财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教育(yù)、住房、就(jiù)业等积极生育支持措施(shī)，积极营造婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提(tí)到(dào)：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房政策向多(duō)子女家庭(tíng)倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且(qiě)租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公积金(jīn)；对购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，有条件(jiàn)的城(chéng)市(shì)可给予适当提高住房公积(jī)金贷(dài)款额度等相(xiāng)关(guān)支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾(céng)发(fā)布《关于优(yōu)化(huà)生育政(zhèng)策促进人(rén)口(kǒu)长期(qī)均衡(héng)发展的决(jué)定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变化和推动(dòng)高质量发展新(xīn)要(yào)求(qiú)，实施三孩(hái)生育(yù)政策(cè)及配套支持措施，具有重大意义(yì)。”并提出(chū)了到2025年(nián)和2035年促进(jìn)人口长期均(jūn)衡(héng)发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到(dào)”地(dì)方政府可以研(yán)究(jiū)制定(dìng)根据养育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异化(huà)租赁和(hé)购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地(dì)从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策。购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公少先队的队旗是什么，少先队的队旗是什么组成的(gōng)积金个人住房贷款的(de)，二孩(hái)家庭贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每(měi)户每(měi)年提取最(zuì)高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大(dà)支持力度(dù)。对于多子女家(jiā)庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取(qǔ)公积(jī)金的(de)，年(nián)提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政(zhèng)，规定多(duō)子女家庭购买首套自住住房且首次(cì)申(shēn)请住房贷款的(de)，单方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)65万(wàn)元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度提高至75万元(yuán)。多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)的，提取(qǔ)限额(é)按(àn)现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市明确(què)，对于生育二(è少先队的队旗是什么，少先队的队旗是什么组成的r)孩(hái)及以(yǐ)上的多子(zi)女(nǚ)家庭（至少一个子女未成(chéng)年(nián)）使用公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷款最高(gāo)额(é)度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及(jí)以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套(tào)住房，且所(suǒ)购住(zhù)房为绿色建筑评价标准二星级及以(yǐ)上的(de)绿色(sè)建筑(zhù)的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度(dù)为60万元；多(duō)子女家庭(tíng)为(wèi)双缴存(cún)职工(gōng)的，购(gòu)买首套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为(wèi)80万(wàn)元(yuán)，购买二套住(zhù)房最高贷(dài)款额度为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在九江市(shì)住(zhù)房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩(hái)的家庭，购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万元。

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