金融界5月12日消息(xī) 为贯彻落(luò)实党的二十大和中央经济工作会议精神，按照(zhào)《国务院办公厅关(guān)于进一步盘活存量(liàng)资产扩大(dà)有效投(tóu)资的意(yì)见(jiàn)》部署和“进一步推(tuī)进REITs常(cháng)态化(huà)发行(xíng)十二(èr)条”的有关工作安排，证监会(huì)指导(dǎo)证券交易所修订REITs审核关注(zhù)事项指引，突出以“管资产”为核(hé)心，进一步优化(huà)REITs审核关(guān)注事项，强化信息(xī)披露要求，明确产(chǎn)业园区(qū)、收费公(gōng)路两大(dà)类资产(chǎn)的审核和信息披露标准，提(tí)高(gāo)成(chéng)熟(shú)类型资产的推(tuī)荐审核透(tòu)明(míng)度(dù)，加快发(fā)行上市节奏，推(tuī)动REITs市场高(gāo)质(zhì)量发展。

　　REITs审核关注事(shì)项指引坚持制度(dù)化、规范化和透(tòu)明化原则(zé)，着力构建符合REITs特点及规律的(de)审(shěn)核(hé)和信息披露体系。

　　一(yī)是(shì)深入总结试点经(jīng)验，明(míng)确产品设计、项目审核和(hé)信息(xī)披露要求(qiú)，促进(jìn)形(xíng)成市场(chǎng)共识，进一步(bù)提高(gāo)市场(chǎng)规范运作水平。二(èr)是结合产业园区(qū)、收费公路等大类资(zī)产行业特(tè)性，在REITs现(xiàn)行审核(hé)和(hé)信息(xī)披露要求(qiú)的基础上，从项目(mù)合规(guī)、历史运营以及评(píng)估参数设置等多(du魏风伐檀原文及翻译注音，伐檀原文及翻译注音第一自然段ō)维度(dù)细(xì)化(huà)魏风伐檀原文及翻译注音，伐檀原文及翻译注音第一自然段了两(liǎng)大类资产的(de)审(shěn)核关注重点，强(qiáng)化信(xìn)息披露要(y魏风伐檀原文及翻译注音，伐檀原文及翻译注音第一自然段ào)求(qiú)，提升(shēng)监管的精准性和高(gāo)效(xiào)性(xìng)。

　　下一步，证监会将(jiāng)指导证券(quàn)交(jiāo)易所持续完善REITs信息披露制度规则，研究制(zhì)定出台(tái)定期报告和临时公告披露(lù)指引，按照“成熟一类、推(tuī)出(chū)一类”原则，分步推出仓储物流、保障性租赁住(zhù)房等大类资(zī)产审核及信息披露规则(zé)，建立健(jiàn)全透明和可预期的审(shěn)核注册标准，重点关注资产及项目运营质量，进一(yī)步强化市场监管(guǎn)和投(tóu)资者保护机(jī)制，更好服务经济高质量发展(zhǎn)。

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