过去辉煌的千(qiān)亿房(fáng)企如今正在面(miàn)临退(tuì)市潮，这是一场史无前例的(de)大撤(chè)退(tuì)。截至5月(yuè)31日收(shōu)盘，A股(gǔ)有十(shí)几家公司的股价(jià)低于1元，其中超(chāo)过10家A股房企股(gǔ)价低于(yú)1元/股，可能触发强制退市，其(qí)中包括(kuò)*ST蓝光、美好置业(yè)、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋(sòng)都(dōu)、*ST海投等(děng)。其中甚(shèn)至包括阳光(guāng)城、泰(tài)禾(hé)这(zhè)两家曾经的千亿房企。

　　这些房企都是之前高(gāo)速扩张的激进企业，在周(zhōu)期性调(diào)整后(hòu)面临着(zhe)过(guò)去(qù)的举债扩张(zhāng)的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布(bù)公(gōng)告称，截至2023年5月31日，公司股票收盘价连续18个交易日低于1元/股(gǔ)，预计将连续20个交(jiāo)易日低(dī)于1元/股(gǔ)。根据(jù)深交所相(xiāng)关(guān)规定，其股票存在被终止上市(shì)交易的风险。

　　6月1日，ST阳光城发布公(gōng)告，公司股票收盘价(jià)连续(xù)13个交(jiāo)易日均低于(yú)1元/股，预计连续二十个(gè)交易日低于1元/股。根据规定，该公司股票(piào)可能被深圳证(zhèng)券交易(yì)所终止上市交易。因触(chù)及交易类强制退市情形而终止上市，公司(sī)股(gǔ)票(piào)不进入退市整理期。

　　目前，已经有一(yī)家房企*ST蓝光(guāng)在今年首(shǒu)个被强制退市，其股价(jià)连(lián)续20个交(jiāo)易日(rì)低(dī)于1元(yuán)。另外，ST中天也因同(tóng)样的原因被(bèi)要求强制(zhì)退市(shì)并转到(dào)老三(sān)板(bǎn)。市场猜(cāi)测下一(yī)个(gè)面临强制退市的房企(qǐ)可能(néng)是ST泰禾，截至发稿，其股价已连(lián)续超(chāo)过18个交易日低于1元。尽(jǐn)管该企业的大股东和管理层正在讨论稳定(dìng)股价(jià)的措施，但(dàn)其股价仍在持续下(xià)跌，可能(néng)未能及(jí)时挽回(huí)局势。

　　据了(le)解(jiě)，房(fáng)地(dì)产行业在2023年开始在政策引导下缓慢复苏，但整体(tǐ)仍面临压力。许多(duō)上市(shì)房企在2022年面(miàn)临(lín)营业收入下滑和盈利亏损的局面。今年(nián)前4个月，国有房企的发债量(liàng)同比增长5％，而民营房企的发债(zhài)量(liàng)大幅下(xià)降(jiàng)48％。销售方面，房地产(chǎn)市场仍面(miàn)临(lín)调整压力，购房者(zhě)的(de)置业情绪(xù)持(chí)续下降。

　　这一(yī)现象(xiàng)发(fā)生的同时，房企(qǐ)发展模式也在发生转变(biàn)。过(guò)去的高(gāo)周转(zhuǎn)模式，即快速拿地(dì)、开发、回笼资(zī)金的方式已(yǐ)经不再可行(xíng)。政(zhèng)府出台了一观摩和观看的区别和联系，观摩和观看的区别在哪(yī)系列限(xiàn)制措(cuò)施，如三道红(hóng)线、房贷五(wǔ)分档、土拍两集中等，严(yán)格了房企的融资渠道。许多(duō)房(fáng)企(qǐ)陷入了债务(wù)困(kùn)境，不得不寻(xún)求债务观摩和观看的区别和联系，观摩和观看的区别在哪展(zhǎn)期(qī)来延缓问题的(de)爆(bào)发。