财(cái)联社5月5日讯（编(biān)辑 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外(wài)债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发公告称，2023年5月(yuè)4日香(xiāng)港时间(jiān)下午5时正，占现有(yǒu)债务(wù)约85%的同意债权人(rén)已(yǐ)加(jiā)入重组支持协(xié)议(yì)。

　　周五盘(pán)中，融创股(gǔ)价在此利好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港(gǎng)股(gǔ)内房板块一起走强。

　　截至发(fā)稿(gǎo)，融(róng)创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元怎样跟情人要钱才不尴尬，怎么问情人要钱的技巧。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚过去的(de)4月，部分重点城市(shì)市场活(huó)跃度(dù)下降，导致房(fáng)企业绩(jì)环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研(yán)究院的(de)数据显示，4月，百强房企4月单月销(xiāo)售额环比(bǐ)下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企(qǐ)销总额为23934.6亿元(yuán)，同比(bǐ)增(zēng)长12.8%，继续(xù)保持增(zēng)长。

　　克而(ér)瑞研(yán)究中心的数据也显示，4月，百强房企实现销售(shòu)操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增幅较上(shàng)月进一步提(tí)升(shēng)。累(lèi)计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企(qǐ)实现(xiàn)销(xiāo)售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自(zì)一季度转正之后，增(zēng)幅也进一步(bù)提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环比下降，但仍有近三成百(bǎi)强房(fáng)企单(dān)月(yuè)业绩(jì)环(huán)比增(zēng)长(zhǎng)，包括招(zhāo)商蛇口(kǒu)、滨(bīn怎样跟情人要钱才不尴尬，怎么问情人要钱的技巧)江集团、中(zhōng)国铁建(jiàn)等；同(tóng)时有近(jìn)六成百强(qiáng)房企单月业绩(jì)同比增(zēng)长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以(yǐ)及部分优(yōu)质民企凭借热点城(chéng)市(shì)布(bù)局以及积(jī)极的推盘(pán)去化，表现出较强的(de)抗周期韧(rèn)性。

　　热点城(chéng)市市场活跃度有望(wàng)保持(chí)

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)认为，在前期积压需求集(jí)中释放后，当前(qián)重点城市市(shì)场活跃度(dù)下行(xíng)，部(bù)分城市(shì)市(shì)场(chǎng)出现明显(xiǎn)降温。居(jū)民(mín)收(shōu)入及(jí)就(jiù)业预期偏弱下，怎样跟情人要钱才不尴尬，怎么问情人要钱的技巧市场进一步恢复(fù)的动力不足，短期房(fáng)地(dì)产政策仍(réng)将保(bǎo)持(chí)宽松状态，稳定购房者置业信(xìn)心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议(yì)释放了积极(jí)信(xìn)号。中指研究(jiū)院认为，一(yī)方(fāng)面经济运行呈向(xiàng)好(hǎo)态势，恢复和扩(kuò)大需求(qiú)仍是经济持(chí)续好(hǎo)转(zhuǎn)的(de)关键(jiàn)，而房(fáng)地产亦是扩大(dà)需(xū)求的重要(yào)抓手；另一方面(miàn)，会议(yì)为房地产市(shì)场定调(diào)，短期房(fáng)地产政(zhèng)策仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状态，有(yǒu)助(zhù)于稳定购房者置业(yè)信心和预期。

　　中指研(yán)究院(yuàn)预计，随着各(gè)地政策的进一步优(yōu)化调整及宏观经济的稳步修复(fù)，二季度全国房地产(chǎn)市(shì)场有望(wàng)企稳，但城市间分化(huà)行情(qíng)延续，热(rè)点城市市场活跃度有望保持(chí)，但(dàn)多(duō)数(shù)城市仍面临较大调整压力。

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