过去辉煌的千亿房企如今正(zhèng)在面临退市潮，这是一(yī)场史无前例(lì)的大撤退。截至5月(yuè)31日(rì)收(shōu)盘，A股有(yǒu)十几家(jiā)公司的股价低于1元，其中超过10家A股房企股价低于1元/股，可能触发(fā)强制(zhì)退市，其(qí)中(zhōng)包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉(jiā)凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包括阳光城(chéng)、泰禾这两家曾经的千亿(yì)房企。

　　这些房企(qǐ)都(dōu)是之前高速扩(kuò)张(zhāng)的(de)激进(jìn)企业，在周期(qī)性调整后(hòu)面(miàn)临着(zhe)过去的(de)举债(zhài)扩张的(de)后(hòu)果。

　　6月1日，ST泰禾发布(bù)公(gōng)告(gào)称，截至2023年5月31日，公司(sī)股(gǔ)票收盘(pán)价(jià)连续18个交易日低于1元/股，预计将连(lián)续(xù)20个交易(yì)日(rì)低于(yú现实中真的可以把人玩坏吗)1元/股。根据深交所(suǒ)相关(guān)规(guī)定，其股票存在被终止上市交易的风险。

　　6月1日，ST阳光城发布公(gōng)告，公司股票(piào)收(shōu)盘(pán)价(jià)连续(xù)13个交易(yì)日均(jūn)低(dī)于(yú)1元/股，预计连续二十个交易日低于(yú)1元/股。根(gēn)据规定，该公司股票可能被深(shēn)圳证(zhèng)券交易所终(zhōng)止上市交(jiāo)易。因触及交易(yì)类强(qiáng)制退市情形而终(zhōng)止上市，公司(sī)股(gǔ)票不进入退市整理(lǐ)期。

　　目(mù)前(qián)，已(yǐ)经(jīng)有一家房企*ST蓝光(guāng)在今(jīn)年(nián)首(shǒu)个被强制退市，其(qí)股价连续(xù)20个交(jiāo)易日低于1元。另外，ST中天也因同样(yàng)的原因被要求强制退市(shì)并转(zhuǎn)到老三板。市场猜测下一个面(miàn)临强制退市(shì)的房企可能(néng)是ST泰禾，截至(zhì)发稿，其股价已连续超过18个交易日低于1元。尽(jǐn)管该企(qǐ)业(yè)的大股东和管理(lǐ)层正在讨论(lùn)稳(wěn)定股(gǔ)价的措施，但其(qí)股(gǔ)价仍在持续下跌，可(kě)能未能及时挽回(huí)局势。

　　据了解，房地产(chǎn)行业在2023年开始(shǐ)在政策引导下缓慢复(fù)苏，但整体仍面临压力。许多上(shàng)市房企在2022年面临营业收(shōu)入下(xià)滑和盈(yíng)利亏(kuī)损的局面。今年(nián)前4个月，国(guó)有房(fáng)企的发债量同比增长5％，而民(mín)营房企的发债量大(dà)幅下降48％。销(xiāo)售(shòu)方面，房地产市场仍面临(lín)调整压力(lì)，购房者(zhě)的置业情绪持续下降。

　　这一现(xiàn)象发生的同时，房企(qǐ)发展模式也在(zài)发生转变。过(guò)去的高周转模(mó)式，即快速拿地、开(kāi)发、回笼资(zī)金的方式(shì)已经不再(zài)可(kě)行(xíng)。政(zhèng)府出(chū)台了一系列限(xiàn)制措施(shī)，如三道红线、房贷五分(fēn)档、土拍(pāi)两集中等，严格了房企的融资渠道(dào)。许(xǔ)多房企陷入了(le)债务困境，不得不(bù)寻求债务(wù)展(zhǎn)期来延(yán)缓问题(tí)的(de)爆(bào)发。

　　有业内人士表(biǎo)示，退市潮将加(jiā)快房企(qǐ)债务重组的进程，警示整个行业更加谨(jǐn)慎，并保护投资(zī)者和购房者(zhě)的利益。随(suí)着房地产行业的加速出清，房企基本盘(pán)有(yǒu)望(wàng)企稳，新一轮的利好政(zhèng)策也(yě)将出台。这次调(diào)整(zhěng)后的房地产行业(yè)需要进行整顿(dùn)和养护(hù)，以(yǐ)便迎(yíng)接新的发(fā)展(zhǎn)阶段(duàn)。在此(cǐ)之前，可能会有更(gèng)多(duō)房地(dì)产(chǎn)企业退市(shì)，最终只(zhǐ)剩下头部企(qǐ)业。

　　值得注意的是，中国人民大学原副(fù)校长、中国资(zī)本市场研究院院(yuàn)长吴晓求在(zài)某个房企会议(yì)上表示(shì)：“我(wǒ)们一个时期(qī)以(yǐ)来，我们把它(tā)（房地(dì)产）当作一种金融产品来投资，所以严重(zhòng)破坏了房地产业的生(shēng)态环境(jìng)，也会(huì)严重地损(sǔn)害了它的信誉(yù)。所以一个时(shí)期以来，人们把很多问(wèn)题的根源都归(guī)结于它，以为把房地产业的问题解决(jué)了中国(guó)经济就没什么问题。这是(shì)因为过去它的确(què)形象太差，我几乎没看(kàn)到有一家(jiā)房地产企业有什(shén现实中真的可以把人玩坏吗)么(me)美誉度，过去居然还有人干(gàn)这个成了中(zhōng)国首富，这个首富是没任何(hé)价值的(de)。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 现实中真的可以把人玩坏吗