刚(gāng)刚(gāng)，我国房(fáng)地产领域一项重要进(jìn)展(zhǎn)来了！

　　4月(yuè)25日，下午自(zì)然(rán)资源(yuán)部部长王广(guǎng)华在(zài)全国自然(rán)资源和不动(dòng)产确(què)权登记工作会议上(shàng)宣布，我国全面(miàn)实现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记。

　　这意味着经(jīng)过(guò)十年努力(lì)，从(cóng)分散到(dào)统一，从城(chéng)市房屋(wū)到农(nóng)村宅(zhái)基(jī)地(dì)，从不动(dòng)产(chǎn)到(dào)自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物权的(de)不(bù)动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　我(wǒ)国以民法典为(wèi)统领(lǐng)，以《不(bù)动产登(dēng)记(jì)暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本(běn)成型(xíng)。

　　全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不(bù)动产确权登记工作会(huì)议(yì)上(shàng)了解到，今年是不动产统一登记改(gǎi)革实施十周(zhōu)年。十年来，全国(guó)累计颁发不(bù)动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面(miàn)建立和(hé)实(shí)施不动产统一登记(jì)制度。国家(jiā)、省、市、县四级联通的(de)不(bù)动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿(yì)多条(tiáo)不动(dòng)产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个(gè)大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类登记(jì)服务，累计颁发不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本、不(bù)动产登记证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然资源确权(quán)登(dēng)记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，（各地）不(bù)动产登记服务能力和(hé)水(shuǐ)平稳步(bù)提升，实(shí)现(xiàn)从“多地、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大(dà)限度地减(jiǎn)环节、减材(cái)料、减(jiǎn)时间、降(jiàng)成本，一般登记和(hé)抵押登记实现5个工(gōng)作日内办结。

　　各兴致缺缺的意思是什么意思，兴致缺缺是一个成语吗(gè)级自然资源主(zhǔ)管部门(mén)还(hái)积极推动(dòng)历史(shǐ)遗留问题导致的不动产(chǎn)“登(dēng)记(jì)难”问题，共解决了1100多万套(tào)房屋办证问(wèn)题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国实施实现不(bù)动产统一(yī)登记还要追(zhuī)溯到十年前，2013年(nián)3月，党中(zhōng)央、国务院决定建(jiàn)立(lì)不动产统(tǒng)一登(dēng)记机构，提出(chū)将分散(sàn)在多(duō)个部门的不动产登(dēng)记职责整合，实(shí)现登记机构、登记簿(bù)册、登记依(yī)据和信息平台“四统一”改(gǎi)革任务。

   李宇嘉：为我国未来税制(zhì)改革奠(diàn)定基(jī)础

　　广东住(zhù)房政策研究中(zhōng)心首(shǒu)席研究员(yuán)李宇嘉表示(shì)，开展不(bù)动产统一登记，首要的意义就在于落(luò)实 《物(wù)权(quán)法》，保障(zhàng)不动产(chǎn)交(jiāo)易(yì)安(ān)全，保护不动产权利人的合法财产权；其次，整合散乱在(zài)各职能部门(mén)之间的(de)不(bù)动产碎片(piàn)信息，摸清不动产“家(jiā)底”，为政策制定和执行提供基础数据，提高政(zhèng)府治(zhì)理效率和水平。开展不动产统一登记，其最大的意(yì)义在于为现代(dài)国家公共财(cái)政提供基(jī)础，这为我国未来税制(zhì)改革奠定基础(chǔ)。

　　国家(jiā)的现代功能是提供公共服(fú)务，既包括医疗、教育、社会福(fú)利、社会服务、环(huán)境保护等(děng)，也(yě)包括(kuò)市场和社会运转需要的政策(cè)和制度。要提高(gāo)公共(gòng)产品(pǐn)供(gōng)给的有效(xiào)性，不(bù)能(néng)靠专断式的、非(fēi)专业化的(de)，甚至是“拍脑袋”的任意决定，这样会浪费(fèi)公共资源，而(ér)是需要通过摸(mō)清底数，建立基(jī)础数据库(kù)和相应的(de)信息系统，以此来(lái)进行(xíng)翔实(shí)的核算和统计，为公共产品供给提供科(kē)学的(de)依据。

　　由于不动产(chǎn)不(bù)可移动，拥(yōng)有不动产就(jiù)意味着(zhe)在(zài)某一区域(yù)居(jū)住和生活，就产生了(le)对(duì)该(gāi)区域(yù)公共服(fú)务的(de)需(xū)求。某(mǒu)一区域不(bù)动产状况(kuàng)的基本情况就是公共产品供给的依据(jù)，如(rú)拥有不(bù)动产产(chǎn)权的居民越集中的区域，对公共产品的(de)需求也(yě)就越多(duō)；不动产价值较高的地(dì)方(fāng)，对公共产(chǎn)品需求(qiú)的(de)质量也就越高(gāo)；不同类型不动产（工业、商业和住宅），不同产权状况的不动产（集体产权和个人产权、租赁和购买产权(quán)等）对公(gōng)共(gòng)产品(pǐn)需求(qiú)也(yě)有差异。

　　不动(dòng)产统一登记是建立和实(shí)施不动产税制的前提和基础，也是落(luò)实(shí)《物(wù)权法》“物(wù)权法定、公示公信”原则(zé)的唯一途(tú)径。经(jīng)过法(fǎ)定程序的登记，不动产拥(yōng)有者对于不动产事实上(shàng)拥(yōng)有了所有权（不管是农村的宅基地(dì)，还是城市(shì)的(de)商品住(zhù)宅(zhái)），也(yě)就具备了征收(shōu)不动产税(shuì)的基(jī)础(chǔ)。在(zài)此基础(chǔ)上(shàng)，根(gēn)据(jù)基本不动产需(xū)求(qiú)免税的原(yuán)则，扣除基本需求的免(miǎn)税面积外，所有(yǒu)人(rén)拥有(yǒu)的其他不动(dòng)产，将一律进入征(zhēng)税范(fàn)畴(chóu)，并根据(jù)不动产的基本情(qíng)况（坐落、年代、地价(jià)、产权形式等），评估(gū)房屋(wū)的市场价兴致缺缺的意思是什么意思，兴致缺缺是一个成语吗ine-height: 24px;'>兴致缺缺的意思是什么意思，兴致缺缺是一个成语吗(jià)值(zhí)，按章征(zhēng)税。

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