怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少(shǎo)钱(qián)买房？公(gōng)积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨(jù)大，但(dàn)首要取决于(yú)公(gōng)积(jī)金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房以及(jí)怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少钱买房(fáng)，怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱啊，怎样查公积金(jīn)能够贷(dài)多(duō)少钱，公积金怎样(yàng)查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷多少钱等(děng)问题，农商网将为你收拾以(yǐ)下(xià)的日子常识：

公积(jī)金(jīn)是(shì)单(dān)位和个人(rén)各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公积金交纳份(fèn)额各为百分之五十，也就是(shì)说员工和单位各自(zì)承当住(zhù)宅公积金的一半，

　　详细(xì)交(jiāo)纳金额则依据(jù)员工全年薪酬进行核算，但单位交(jiāo)纳的住宅公积金份额不得(dé)低于员工薪(xīn)酬的百分之十(shí)。

怎样查公积金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房

　　1、公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于(yú)公积金账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个(gè)人住宅公积(jī)金账户余额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用(yòng)住宅、首套自(zì)有住宅(zhái)（账(zhàng)户余(yú)额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借(jiè)款额度不高于公积金账户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二套住宅的(de)；购买公(gōng)有现住宅的；在(zài)乡村集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅的，则借(jiè)款额度不(bù)高(gāo)于公(gōng)积金账户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格来(lái)核算(suàn)，一(yī)般需(xū)求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品(pǐn)住宅(zhái)、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定(dìng)向(xiàng)出售经济(jì)适(shì)用(yòng)房或私产(chǎn)住宅的借款额度不超越(yuè)房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其(qí)他(tā)契合购房条件的自(zì)有住(zhù)宅、公有现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数(shù)价(jià)款与(yǔ)房子补偿金的差(chà)价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细(xì)核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还(hái)款总额×借(jiè)款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借(jiè)款的话，详细核算(suàn)公(gōng)式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现(xiàn)有借款月(yuè)应还款总(zǒng)额×借款期(qī)限(xiàn)（月），而(ér)月薪酬(chóu)总额＝公(gōng)积金月缴额(é)÷（单(dān)位缴存份额(é)＋个人(rén)缴存(cún)份额）。

　　6、依照(zhào)借款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金(jīn)请求住宅公(gōng)积金借款的(de)，关于借款(kuǎn)高限额各(gè)地(dì)都有相关(guān)规定，可查询各地(dì)住宅公积金官网。

怎样查自己(jǐ)公积金能借款多少

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多(duō)少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于(yú)公积金账户(hù)余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　查询自己公积(jī)金能够借款的额(é)度首要有四(sì)种(zhǒng)办法：

　　1、以个人(rén)住宅公(gōng)积金账户余(yú)额来核(hé)算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自(zì)有住宅（账户余(yú)额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算(suàn)）的借款额度(dù)不高于(yú)公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现(xiàn)住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的(de)，则借款额度不高于公积金(jīn)账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价格来核算(suàn)，一般需求依照房(fáng)子价格乘借(jiè)款成数的公式(shì)核(hé)算(suàn)。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住(zhù)宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定(dìng)向出售经济适用房或私产住宅的(de)借(jiè)款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　第二套(tào)及其他契合(hé)购房条件的自(zì)有住(zhù)宅、公有(yǒu)现住宅、乡村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住(zhù)宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核(hé)算公式：借(jiè)款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻(qī)两边(biān)一起借款(kuǎn)的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻(qī)两边月薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额］×借款期(qī)限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存(cún)份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限额核算(suàn)的借(jiè)款额度(dù)。

　　运(yùn)用自(zì)己住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金请(qǐng)求住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)的，关于借款高限额各(gè)地都有(yǒu)相(xiāng)关规定(dìng)，可辣妹是夸人还是骂人的，辣妹是夸人还是骂人的话查询(xún)各(gè)地(dì)住宅(zhái)公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积(jī)金借款利率(lǜ)由(yóu)中国(guó)人民(mín)银行调整后发布(bù)。

　　自(zì)2015年(nián)8月26日起，中国人民(mín)银行下调了金融机(jī)构人民(mín)币存(cún)借款基(jī)准利率。

　　个(gè)人住宅公积金存(cún)款和(hé)借款利(lì)率相应调(diào)整。

　　个人住宅公积金借款调(diào)整后(hòu)的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上(shàng)为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较(jiào)

　　相同的借款(kuǎn)金额和还款年限，公积金借款(kuǎn)辣妹是夸人还是骂人的，辣妹是夸人还是骂人的话与商业(yè)借款比较能够(gòu)节约数(shù)万元(yuán)的利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元的房(fáng)子，一(yī)笔28万(wàn)美(měi)元的借(jiè)款(kuǎn)。

　　假如商业(yè)借款期(qī)限为25年，均(jūn)匀(yún)每月还款1721元，25年以(yǐ)上的还(hái)款(kuǎn)总额(é)为(wèi)516，300元，利息付出总额(é)为236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数(shù)量的年的公积金借款，月均匀(yún)还款1548元(yuán)，25年的总还款464400元，付出利息(xī)184400元，与商业借辣妹是夸人还是骂人的，辣妹是夸人还是骂人的话款比较，能够付出每月(yuè)173元(yuán)少了25年，一共(gòng)节约利(lì)息支(zhī)出(chū)近51900元。

　　相同(tóng)的借款金额，相同(tóng)的(de)还(hái)款金(jīn)额，公积金(jīn)借(jiè)款与商业借款比较(jiào)，不只还款时(shí)间短(duǎn)，还(hái)款利息也少(shǎo)许多。

　　相同(tóng)，假如28万(wàn)元借款也按(àn)每月1721元归还(hái)，商业借(jiè)款(kuǎn)的(de)还款期为300个月，继续(xù)25年(nián)，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款(kuǎn)是在(zài)第251个月归(guī)还的，即在第21年，一切的本(běn)金(jīn)和利息(xī)都现(xiàn)已还清，共付出430715元，只付出利(lì)息150715元，节约利息支(zhī)出比商业借款85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百(bǎi)科-公积(jī)金借款额度

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