林地转让必须(xū)要过户吗？林地(dì)转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过户(hù)的。关于林地转让必须要过(guò)户吗以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户(hù)阿富汗玉为什么便宜，阿富汗玉为什么不值钱吗(ma)现在(zài)，林地(dì)转让(ràng)必(bì)须(xū)要(yào)过户(hù)吗(ma)知乎(hū)，林(lín)地(dì)过户需要什么手续，林(lín)地转让后没过户的后果等问题(tí)，农商(shāng)网将为你整理以下的(de)生活(huó)知识：

林地(dì)可以建(jiàn)房吗(ma)

　　林地是(shì)可以建房(fáng)的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批准。按照法律的(de)规定，未(wèi)经林业行政主管部门依(yī)法(fǎ)批准，不得擅自将林地(dì)改(gǎi)为建设用(yòng)地(dì)。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在(zài)林地内建房子。另(lìng)外，林地(dì)的承(chéng)包经(jīng)营(yíng)者可以在承包的林地内修建必(bì)要的(de)直接(jiē)为林业生产(chǎn)服务的(de)基(jī)础设施。但是，在(zài)建设之(zhī)前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过(guò)户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经(jīng)营权的流转，并不需要办理过(guò)户(hù)，林(lín)地的所(suǒ)有权归村集体(tǐ)，个人所(suǒ)享有的(de)只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林(lín)木、林地流(liú)转，包括林(lín)地承包(bāo)经营权人的林地承包经营权、林木所有权(quán)流转和集体经(jīng)济(jì)组织(zhī)的(de)林地(dì)经(jīng)营(yíng)权、林(lín)木(mù)所有权的(de)流转。

　　林权(quán)流转方(fāng)式(shì)包括转包、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所(suǒ)有权为(wèi)基础，以对特(tè)定的森林资(zī)源的使用(yòng)、收益为(wè阿富汗玉为什么便宜，阿富汗玉为什么不值钱i)目(mù)的的他(tā)物(wù)权。

他(tā)人将承包(bāo)林地转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质(zhì)是(shì)尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人(rén)民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土地使用证(zhèng)或(huò)者批准了阿富汗玉为什么便宜，阿富汗玉为什么不值钱转让(ràng)行为的(de)，该(gāi)项办(bàn)证或者(zhě)批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为(wèi)对(duì)转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得使用权(quán)证书(shū)与受让方签订(dìng)转让协(xié)议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转(zhuǎn)让方取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地证(zhèng)或(huò)者有批准权的政府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让(ràng)土地的(de)权(quán)属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证的县级以上人民(mín)政(zhèng)府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为(wèi)的，该项办证或(huò)者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要求履(lǚ)行合(hé)同的：办理变更登订手续的一方可以要求交付(fù)土地(dì)，均未办(bàn)理(lǐ)变更手续(xù)的(de)，先行(xíng)合法占有投资开发的，有权要求办理变(biàn)更登(dēng)记，均(jūn)未登记又(yòu)未合法占有开发的(de)，先行交(jiāo)付转让款(kuǎn)一(yī)方有(yǒu)权(quán)要求交(jiāo)付土地，办理(lǐ)变更(gèng)，合同均未(wèi)履行的，依法成(chéng)立在先的合同一方，有权要求继续履行(xíng);未取得土(tǔ)地使用权方可以请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地(dì)承包经营(yíng)制度，依法保(bǎo)障农村土地承包关系(xì)的(de)长期稳(wěn)定，保护(hù)农(nóng)民(mín)对承包(bāo)土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经(jīng)营的方式(shì)、期限、发包方(fāng)和承(chéng)包方的权利(lì)义务、土地承包经营权(quán)的保护(hù)和流转等，适(shì)用《中华人(rén)民(mín)共和国土地管理法》和(hé)《中(zhōng)华人民共和国农村(cūn)土地承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在家庭承包经营的基础(chǔ)上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力。

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