金融界5月22日消息 据贝壳(ké)研究院(yuàn)监测(cè)显示，2023年5月贝(bèi)壳百城(chéng)首套主流房贷利(lì)率平均(jūn)为4.0％，较(jiào)上(shàng)月(yuè)微降1BP；二套主流房(fáng)贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二套(tào)主流房贷利率较去年同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行平均(jūn)放款周期(qī)为(wèi)23天，较上(shàng)月延长2天(tiān)，放(fàng)款速度仍较快。

　　分(fēn)能级统计，5月一线和二(èr)线(xiàn)城市首二套房贷(dài)利率(lǜ)均与上月持(chí)平，清远、稚优泉这个牌子怎么样，稚优泉这个牌子怎么样啊中(zhōng)山首套(tào)房(fáng)贷(dài)利率下降带动三(sān)四线(xiàn)城市首套利(lì)率微(wēi)降至(zhì)3.98％，二套利率(lǜ)不变(biàn)。

　　首套住房贷(dài)款(kuǎn)利率(lǜ)政策动态调(diào)整(zhěng)机制下，首套利(lì)率回调(diào)，二套利(lì)率(lǜ)保持不变，5月百(bǎi)城(chéng)整体首二(èr)套房贷利(lì)率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市(shì)首二套房贷利率(lǜ)差达到(dào)100BP，二(èr)套(tào)改善(shàn)需求的房贷成本(běn)较高。当(dāng)前改善需求是(shì)市场修复的关(guān)键支(zhī)撑，建议因城施策，适当降低二套(tào)房贷利率，促进(jìn)二(èr)套(tào)改善需(xū)求释放(fàng)。

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