怎样查(chá)公积金能贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱买房？公积金借款能贷多少，各(gè)地(dì)方针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大(dà)，但首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额度、借(jiè)款人年纪的。关于怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房以及怎样查公积金能贷(dài)多(duō)少钱买(mǎi)房，怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱啊，怎样查公积金能够(gòu)贷多少钱，公积金怎样(yàng)查能贷多少钱，怎样查用公积(jī)金能(néng)贷多少钱(qián)等问(wèn)题，农商网将为你(nǐ)收拾以下的日子常(cháng)识：

公(gōng)积金是单位和个(gè)人(rén)各一半吗

　　是的，公(gōng)积金(jīn)是单位和个(gè)人各一(yī)半的。

　　一般情况下，个人和(hé)单位(wèi)乾坤未定你我皆是黑马，把人比喻黑马是啥意思的住宅公积金交纳份额各(gè)为百分之五十，也就是说员工和单位各(gè)自承当住宅公积(jī)金的一半，

　　详细交纳(nà)金额(é)则依(yī)据(jù)员工全(quán)年薪(xīn)酬进行核算(suàn)，但单(dān)位交纳(nà)的(de)住宅公积金份(fèn)额不得低于员工(gōng)薪酬的(de)百分之(zhī)十。

怎样查公积金能(néng)贷多少钱(qián)买房

　　1、公积金借款能(néng)贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个(gè)人住(zhù)宅公积(jī)金账户余额来核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品住宅(zhái)或经济适用住(zhù)宅、首(shǒu)套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买(mǎi)公(gōng)有现住宅(zhái)的(de)；在乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借(jiè)款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　以房(fáng)子本(běn)身(shēn)的价格来核算，一(yī)般需(xū)求依照(zhào)房子价(jià)格乘借(jiè)款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价(jià)产品住(zhù)宅、定向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅、定向出(chū)售经济适(shì)用房或私产住宅的借款额度不超(chāo)越(yuè)房子(zi)价格(gé)的(de)80％。

　　3、第二套及其他契合购房(fáng)条件的自有住(zhù)宅、公有(yǒu)现住宅(zhái)、乡村(cūn)集(jí)体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住宅(zhái)，应不(bù)高于所购住宅悉数价款与房(fáng)子补(bǔ)偿金的差(chà)价。

　　4、借款请求人自己借款，则(zé)详细(xì)核(hé)算(suàn)公式：借款人月(yuè)薪酬总(zǒng)额(é)＋借(jiè)款人所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金(jīn)月(yuè)缴存(cún)额(é)）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额×借(jiè)款期(qī)限（月(yuè)），而月薪(xīn)酬总额＝公积(jī)金月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公(gōng)积金请求住宅公积金借(jiè)款的，关于(yú)借款高限(xiàn)额各地都有(yǒu)相关规定，可查(chá)询各地住(zhù)宅(zhái)公积金官网。

怎(zěn)样查自己公(gōng)积金能借(jiè)款多少

　　公(gōng)积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　查询(xún)乾坤未定你我皆是黑马，把人比喻黑马是啥意思自己公(gōng)积金能够借款的额度(dù)首要有四种办法：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用(yòng)住(zhù)宅(zhái)、首套自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于(yú)公(gōng)积金账户(hù)余额的(de)20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二(èr)套住宅的；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地(dì)上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅的(de)，则借款额度不高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以(yǐ)房子(zi)本身的价格(gé)来(lái)核(hé)算(suàn)，一般需(xū)求(qiú)依照房(fáng)子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向出售经济适(shì)用房(fáng)或私产(chǎn)住(zhù)宅的借款额度(dù)不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套(tào)及其他契合购(gòu)房条件的自(zì)有住宅、公有现住宅(zhái)、乡(xiāng)村集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉(xī)数价款与房(fáng)子补偿(cháng)金(jīn)的差(chà)价。

　　3、借款请求(qiú)人(rén)自己借(jiè)款，则(zé)详细核(hé)算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公积(jī)金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边(biān)一(yī)起借款的(de)话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积(jī)金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额］×借款期限(xiàn)（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金(jīn)请(qǐng)求住宅公积(jī)金借款(kuǎn)的，关于借款高限(xiàn)额(é)各地都有(yǒu)相关规定，可查询各地(dì)住宅公积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积金(jīn)借款利率由中国(guó)人(rén)民银(yín)行调整后发布。

　　自2015年8月26日(rì)起(qǐ)，中(zhōng)国人(rén)民(mín)银行下调了金融(róng)机构人(rén)民币(bì)存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅公积金存(cún)款和借(jiè)款利(lì)率相应(yīng)调整。

　　个人住宅公积(jī)金借款调整后的年利率为(wèi)，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较(jiào)

　　相同(tóng)的借款金额和还(hái)款年限，公积金借款与商业借(jiè)款(kuǎn)比较能够节约数万元的利息。

　　假定一(yī)栋40万美元的房子，一(yī)笔28万美(měi)元的借款。

　　假如商业(yè)借款期(qī)限为25年，均匀每(měi)月还款1721元，25年以上的还款总额为(wèi)516，300元(yuán)，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的(de)固定数(shù)量的(de)年的公积(jī)金借款，月均匀还(hái)款1548元(yuán)，25年的(de)总还(hái)款464400元，付(fù)出利息184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能够付出(chū)每(měi)月173元少了25年(nián)，一共节约利息支(zhī)出近51900元。

　　相(xiāng)同的(de)借款金额(é)，相同的还款金额，公积金借款与商业(yè)借款比(bǐ)较，不(bù)只还款(kuǎn)时间短，还款利(lì)息也少许多。

　　相同，假如28万元借款(kuǎn)也按每月1721元归(guī)还，商业借款的还款期为300个月，继(jì)续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借款是(shì)在(zài)第(dì)251个月归还的，即在第21年(nián)，一(yī)切(qiè)的本金和利息都现(xiàn)已(yǐ)还(hái)清，共(gòng)付出430715元(yuán)，只付出利息150715元，节约利息支出比商(shāng)业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百(bǎi)度(dù)百科-公积金借款额度

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