金融界5月12日消(xiāo)息 为贯彻落实党(dǎng)的二十大和中央经济工作会(huì)议精(jīng)神，按照《国务(wù)院办公厅关于进一步盘活存量(liàng)资产扩大有(yǒu)效投资的意见(jiàn)》部署和“进一步推进REITs常态化发行(xíng)十二条(tiáo)”的(de)有关工作安排(pái)，证监(jiān)会指导证券交易所修订(dìng)REITs审核关注事项指引(yǐn)，突出以“管资(z0是有理数吗还是无理数，0是有理数吗？判断题ī)产”为核(hé)心，进(jìn)一(yī)步优化(huà)REITs审核关注事项(xiàng)，强化信息披露要(yào)求，明确产业园区、收费公(gōng)路两大类资产的审核和信息披(pī)露(lù)标准，提(tí)高(gāo)成熟类型资产的(de)推0是有理数吗还是无理数，0是有理数吗？判断题荐(jiàn)审(shěn)核透明度，加(jiā)快发行上(shàng)市节奏，推动REITs市场高质(zhì)量发展。

　　REITs审核关注事项指(zhǐ)引坚持制度(dù)化、规范化和透明化原则(zé)，着力(lì)构建符合REITs特(tè)点及规(guī)律的审核和信息(xī)披露体系。

　　一是深入总结试点经验(yàn)，明(míng)确产(chǎn)品设计、项目审核(hé)和信息披(pī)露(lù)要求(qiú)，促进形成(chéng)市场共识(shí)，进一步提高市场规范(0是有理数吗还是无理数，0是有理数吗？判断题fàn)运(yùn)作水(shuǐ)平。二(èr)是结(jié)合产(chǎn)业园区、收费公路等大类(lèi)资产行业特性，在(zài)REITs现行审核和信息披露要求的基础上，从项目合(hé)规、历史运营以及评估(gū)参数(shù)设置等多维(wéi)度细化了两大(dà)类资产的审核关注(zhù)重点，强化信息披露要求，提(tí)升(shēng)监管的(de)精(jīng)准性和高效性。

　　下一步，证(zhèng)监会将指(zhǐ)导(dǎo)证券交易所持续完(wán)善REITs信(xìn)息披露制度规则，研究制定(dìng)出(chū)台定期报告和临时公告披露指(zhǐ)引，按照(zhào)“成熟一类、推出一类”原则，分步(bù)推(tuī)出仓储(chǔ)物流、保障性租赁住房等(děng)大(dà)类资产审核及信息(xī)披露规则，建立健全透(tòu)明(míng)和可(kě)预期的审(shěn)核(hé)注(zhù)册标准，重点关(guān)注资产及(jí)项(xiàng)目运营质量，进一(yī)步强化市场(chǎng)监管和投(tóu)资者保(bǎo)护机制，更好服(fú)务经济高质(zhì)量发展。

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