4月25日(rì)，自然资源部(bù)部长王广(guǎng)华在全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布(bù)，我国全面(miàn)实现不动产统一登记。这意味(wèi)着从分散到统一，从城市(shì)房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到(dào)自(zì)然资(zī)源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物权的不动产统一登(dēng)记制度全(quán)面建立(lì)。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登记局局(jú)长田(tián)文(wén)彪表示(shì)，十(shí)年来(lái)，我国以《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方(fāng)性法规(guī)等为配(pèi)套支撑的不动产统一登记制度体系基本成(chéng)型。《不动产登(dēng)记法(fǎ)》已经面向(xiàng)社会公开(kāi)征求意见，国家(jiā)、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联通的不(bù)动产登(dēng)记信息平(píng)台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。下一步要持续提(tí)升(shēng)不动(dòng)产(chǎn)登记法治化、规范(fàn)化水平，维护(hù)好(hǎo)各类(lèi)产权(quán)主体的合法权益，更(gèng)加有力地保护产(chǎn)权(quán)。加强登记信息共(gòng)享、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更(gèng)加充分(fēn)体现登记(jì)数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记(jì)都登记什么？根据(jù)《不动(dòng)产登记(jì)暂(zàn)行条例》，登记的适(shì)用对象方面(miàn)，包括：集体土地(dì)所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包经营权(quán)；建设(shè)用地使用权；宅基(jī)地使用权；海域使用(yòng)权；地(dì)役(yì)权；抵押权(quán)；法律规定需要登记的其(qí)他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产(chǎn)统一登记意(yì)味(wèi)着国(guó)内(nèi)房产有(yǒu)统一的(de)平台登记(jì)，由(yóu)于房屋(wū)类型(xíng)较(jiào)多，产权情(qíng)况不一(yī)，不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)是(shì)一种微端是什么意思 手机端玩的叫微端吗制度规(guī)范性的工作，可(kě)对全国房(fáng)屋情(qíng)况(kuàng)以(yǐ)及房屋(wū)所(suǒ)有权人(rén)摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数据(jù)基(jī)础，同时有(yǒu)利(lì)于维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记后，市(shì)场比较(jiào)关心的是，该政策(cè)是否是房地产税征收(shōu)的信号。多(duō)位专家表(biǎo)示(shì)，实(shí)现全国不动(dòng)产统一登记后，房地(dì)产税才可能微端是什么意思 手机端玩的叫微端吗全面落地(dì)。不动产(chǎn)统一登记是房地产税征收(shōu)的前提条件，实现全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记，也意味(wèi)着离(lí)房地产税的征收更(gèng)近了一步。专家(jiā)称(chēng)，不动产登(dēng)记制度的出发点要更广，不是简单的征税(shuì)概念。但(dàn)不动产统一(yī)登记后，房地产税等工(gōng)作开展会(huì)更(gèng)加顺畅和容易。动(dòng)产登记完成后，房地产(chǎn)税中的持(chí)有环(huán)节税已经具备了出台(tái)的所有技术条(tiáo)件。房地产(chǎn)税试点的推行要以不动产登记的(de)信息为基础。全国范围的房地(dì)产数据(jù)联动，有助于摸(mō)清(qīng)全国房地产市场的实际情况。

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