金融界(jiè)5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套(tào)主流房贷利率平均为(wèi)4.0％，较(jiào)上月(yuè)微降(jiàng)1BP；二套主流房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二套主流(liú)房贷利(lì)率(lǜ)较去(qù)年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银行(xíng)平(píng)均放(fàng)款周期为23天，较上月延长(zhǎng)2天，放(fàng)款速(sù)度仍较快。

　　分能(néng)级统(tǒng)计，5月一线和二线城市首二套房贷(dài)利率均与(yǔ)上月(yuè)持平，清(qīng)远、中山首套房贷利率下最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌，最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌的歌词降带动(dòng)三四线城市(shì)首套利率微(wēi)降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住(zhù)房贷款利率政(zhèng)策(cè)动态调整机(jī)制下(xià)，首(shǒu)套(tào)利(lì)率回调，二(èr)套利率(lǜ)保持不变，5月百城整体首二套房(fáng)贷利(lì)率差扩(kuò)大至91BP。其(qí)中37个城市首(shǒu)二套(tào)房贷利率差(chà)达到(dào)100BP，二套改善(shàn)需(xū)求的房贷(dài)成(chéng)本较高。当前改善需求是市(shì)场修复的(de)关键支撑，建议(yì)因城(chéng)施策，适当降低二(èr)套(tào)房贷利率，促(cù)进(jìn)二套(tào)改善需求释(shì)放。

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