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20分米等于多少米 20分米等于多少厘米缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

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　　每座城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶(dǐng)尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七(qī)号院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成(chéng)都(dōu)浣花溪的金(jīn)林半岛(dǎo)、草(cǎo)堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名，在接(jiē)待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽(lì)的故(gù)事不同，其背后(hòu)开(kāi)发商华(huá)丽家族(zú)，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发(fā)公(gōng)司股东(dōng)、私募一(yī)哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼(hū)“已经忍(rěn)无可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族(zú)提名了董(dǒng)事推(tuī)荐议(yì)案股东大会表决(jué)。言(yán)下之意，想进董事会(huì)，监督公司(sī)转型、稳定(dìng)基本面(miàn)和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上(shàng)交所的“监管工作函”。公司回(huí)复称，董事(shì)会(huì)认为(wèi)泽熙(xī)投(tóu)资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被(bèi)冻结，在过(guò)去7年(nián)多没有行使过表(biǎo)决权，提案程序存在一(yī)定的瑕疵，董事(shì)会希望其股权争议解决(jué)后再进(jìn)行提案(àn)。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族(zú)股(gǔ)价(jià)约3.43元，对(duì)比徐(xú)翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙(xī)投资(zī)）拿(ná)下公(gōng)司9000万股时(shí)，最高股价(jià)超过(guò)30元，股价回(huí)缩了近(jìn)10倍。相应其持股市(shì)值也从最高(gāo)的20亿元大(dà)减至2亿(yì)元。

　　投资23年(nián)、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁(gē)在一度被称为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不(bù)了。但也有(yǒu)些老股(gǔ)民在评论中不留余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神(shén)都怒了

　　徐(xú)翔在20分米等于多少米 20分米等于多少厘米2017年1月(yuè)因操(cāo)纵证券市场被判入(rù)狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛(shèng)议其会(huì)以何(hé)种方式(shì)重返资(zī)本(běn)市(shì)场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔第一次再入公众视野是“离婚(hūn)案被法院驳(bó)回”（详见文末延伸阅读(dú)），第二次则(zé)是(shì)因(yīn)投资亏损向华(huá)丽家族发飙，两(liǎng)次都难(nán)言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经(jīng)营，的确是(shì)“股神”都可(kě)能(néng)愤怒的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产的华丽(lì)家族，在今(jīn)年一季度的(de)销(xiāo)售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵(dǐ)为市面(miàn)上一两(liǎng)套(tào)大户型(xíng)房(fáng)产交易的(de)量，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万元。今年(nián)一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也是(shì)相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的销售(shòu)面(miàn)积仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平(píng)，总营业收(shōu)入(rù)仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了(le)股神牵出多起“骗局”

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季(jì)度报(bào)）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根据财(cái)报，截至(zhì)2022年底公司(sī)土(tǔ)储面积约8.53万平(píng)方米(mǐ)，在苏州(zhōu)有待开发土地面积(jī)2.32万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，贵州遵义待(dài)开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司(sī)还(hái)在上海拥有诸多投资性(xìng)房(fáng)产和车位，以(yǐ)及一个(gè)至今(jīn)仍有2175平方米可(kě)售面积(jī)的住宅(zhái)项目(mù)“上海华丽家族(zú)汇景(jǐng)天地”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪(háo)宅回暖，甚至出(chū)现了“千(qiān)万级豪宅(zhái)排队(duì)抢(qiǎng)购”的盛(shèng)景，一(yī)日夫妻、代持(chí)黄牛等奇(qí)葩(pā)桥段不断，而(ér)华丽(lì)家族(zú)持(chí)有(yǒu)的汇(huì)景天地项(xiàng)目地处核(hé)心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华(huá)丽家(jiā)族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华(huá)丽家族(zú)今年(nián)整体业绩没有起(qǐ)色，基本(běn)面继续恶化(huà)的话，公司(sī)甚至可能(néng)面(miàn)临(lín)退(tuì)市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华(huá)丽家(jiā)族未曾回应过，为何经(jīng)营(yíng)不(bù)积极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的心态或(huò)许能(néng)解释(shì)一二。

　　华丽家(jiā)族成立于(yú)2001年1月，由上海南江集团和四位自然人(rén)投资设立，以房地产开发为业务，拥(yōng)有国家建筑装饰一级资质(zhì20分米等于多少米 20分米等于多少厘米)，也涉足绿(lǜ)化环(huán)保(bǎo)等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族(zú)借壳(ké)SST新智上市，登陆上交所，公(gōng)司(sī)依然(rán)主营房地产开发(fā)和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥下(xià)，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是直接注资，而是(shì)带(dài)人套利，就(jiù)此也拉开了华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控(kòng)股股东南(nán)江集团一起收(shōu)购海泰投(tóu)资(zī)，获得(dé)了抗原-抗(kàng)体复(fù)合型乙(yǐ)肝治(zhì)疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对应(yīng)产品是国家一类新药“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后(hòu)海泰投(tóu)资向市场抛出了(le)高送转(zhuǎn)等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐(xú)翔在二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合盟，约定王伟林(lín)的套现价(jià)格不(bù)低(dī)于16元，套现12.35亿(yì)元(yuán)，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度在(zài)市场造(zào)出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣(xuān)布拟(nǐ)出(chū)资9900万(wàn)美元收购(gòu)南(nán)江集(jí)团和(hé)实控人王伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽(lì)家族(zú)二股东的身(shēn)份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能(néng)300吨的(de)宁(níng)波(bō)墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经(jīng)找不到任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯有关的非(fēi)金(jīn)属(shǔ)矿物制品业营收规模始终在百(bǎi)万以内，且逐年(nián)下(xià)滑。

　　缩水18个(gè)亿！这家(jiā)房企(qǐ)干倒了股(gǔ)神牵(qiān)出多起“骗局”